Thanh Hóa: Phê duyệt nhiệm vụ, dự toán khảo sát, lập quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Đa Lộc

(Xây dựng) – UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 3683/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ, dự toán khảo sát, lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Đa Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa.

Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch thuộc một phần địa giới hành chính hai xã Đa Lộc và Hưng Lộc, huyện Hậu Lộc.

Cụ thể, đây là khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên các ngành nghề công nghiệp: chế biến thủy sản, sản xuất hàng tiêu dùng, hậu cần nghề cá,… phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch thuộc một phần địa giới hành chính hai xã Đa Lộc và Hưng Lộc, huyện Hậu Lộc, gồm 2 khu có vị trí.

Khu A vị trí phía Đông Bắc tuyến đường bộ ven biển, tiếp giáp cảng Lạch Sung; ranh giới: Phía Đông Bắc giáp đường theo quy hoạch chung; phía Tây Nam giáp đường theo quy hoạch chung; phía Tây Bắc giáp đường theo quy hoạch chung; phía Đông Nam giáp đê biển.

Khu B vị trí phía Tây Bắc tuyến đường bộ ven biển; ranh giới: Phía Đông Bắc giáp đường vành đai phía Tây theo quy hoạch chung; phía Tây Nam giáp đường theo quy hoạch chung; phía Tây Bắc giáp đường vành đai phía Tây theo quy hoạch chung; phía Đông Nam giáp đường bộ ven biển.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 250ha (Khu A khoảng 100ha; Khu B khoảng 150ha), diện tích khảo sát địa hình 1/2000: 320ha (Khu A khoảng 120ha; Khu B khoảng 200ha).

Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, hiện trạng đất xây dựng, dân cư, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; phân tích các quy định của quy hoạch chung xây dựng có liên quan đến khu vực quy hoạch; đánh giá các dự án, các quy hoạch đã và đang triển khai trong khu vực. Xác định quy mô lao động, chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch; chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật theo chức năng đặc thù.

Xác định các phân khu trong khu vực quy hoạch; xác định chỉ tiêu sử dụng đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình đối với từng lô đất; khoảng lùi công trình đối với các trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có).

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được bố trí đến mạng lưới đường khu vực, bao gồm: Xác định cốt xây dựng đối với từng ô đất; xác định mạng lưới giao thông, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng; xác định và cụ thể hóa quy hoạch chung về vị trí, quy mô bến, bãi đỗ xe (trên cao, trên mặt đất và ngầm); tuyến giao thông công cộng; hào và tuynel kỹ thuật (nếu có)… dự toán kinh phí khoảng hơn 2 tỷ đồng.

Cơ quan phê duyệt: UBND tỉnh Thanh Hóa, cơ quan thẩm định: Sở Xây dựng, chủ đầu tư là Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp, đơn vị tư vấn: Lựa chọn theo quy định của Luật Đấu thầu, thời gian lập quy hoạch tối đa 9 tháng (kể từ ngày phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu).

Giao Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Công Thương, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp, Chủ tịch UBND huyện Hậu Lộc và thủ trưởng các ngành, các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành.