Cao Bằng: Xây dựng đồng bộ các dự án phát triển đô thị

(Xây dựng) – Những năm qua, tỉnh Cao Bằng đã phát huy tiềm năng, thế mạnh của địa phương trong việc phát triển đô thị. Việc đầu tư xây dựng đồng bộ các dự án phát triển đô thị đã và đang góp phần nâng cao chất lượng, diện mạo kiến trúc cảnh quan đô thị của tỉnh theo hướng văn minh, hiện đại, bền vững.

Trung tâm thành phố Cao Bằng được đầu tư xây dựng đồng bộ các dự án phát triển đô thị.

Thực hiện Quyết định số 1622-QĐ/TU ngày 06/3/2024 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Cao Bằng về kiểm tra việc lãnh đạo, chỉ đạo tổ chức thực hiện Chương trình phát triển kết cấu hạ tầng (giao thông, du lịch, cửa khẩu, đô thị, hạ tầng số) trên địa bàn tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2021 – 2025, trong những năm qua, cơ sở hạ tầng của các đô thị trên địa bàn tỉnh đã được quan tâm. Cụ thể, hệ thống đường đô thị, đường tránh các thị trấn hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, khu nhà ở; các công trình công cộng phục vụ phát triển kinh tế – xã hội; các dự án phát triển đô thị được quan tâm đầu tư xây dựng, từng bước trở thành vùng động lực, đáp ứng nhu cầu đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân; đồng thời, góp phần giải quyết vấn đề tăng dân số ở các đô thị trong tương lai.

Hiện nay, tỉnh Cao Bằng đã hoàn thành và được UBND tỉnh phê duyệt 7 đồ án quy hoạch. Hiện tại còn 2 quy hoạch đã thẩm định xong và trình UBND phê duyệt đồ án quy hoạch. Các đô thị còn lại đã được lập và phê duyệt quy hoạch chung từ giai đoạn trước, chưa đến giai đoạn điều chỉnh.

Các đồ án quy hoạch: Quy hoạch phân khu các phường của thành phố Cao Bằng, quy hoạch chi tiết khu vực hai bên đường vào động Ngườm Ngao năm 2024 mới được bố trí vốn, hiện đang triển khai công tác lập quy hoạch. Một số đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đang tổ chức lập quy hoạch gồm: Quy hoạch phân khu khu chức năng cửa khẩu Trà Lĩnh, quy hoạch phân khu khu chức năng cửa khẩu Tà Lùng (huyện Phục Hòa), quy hoạch chi tiết khu liên hợp thể dục thể thao tỉnh…

Công tác lập, điều chỉnh quy hoạch đô thị đã được quan tâm, bố trí vốn triển khai thực hiện. UBND các huyện đã tiến hành lập, điều chỉnh đồ án quy hoạch chung xây dựng các thị trấn, cơ bản các đồ án quy hoạch chung xây dựng đã được UBND tỉnh phê duyệt. Quy hoạch xây dựng xã được quan tâm, triển khai điều chỉnh để phù hợp với điều kiện thực tế trong giai đoạn hiện nay đã thu hút được các nhà đầu tư quan tâm, tài trợ lập quy hoạch phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.

Công tác chỉ đạo, hướng dẫn và phổ biến, giáo dục pháp luật về phát triển đô thị luôn được tỉnh Cao Bằng quan tâm triển khai thực hiện kịp thời. Trong quá trình triển khai thực hiện, tỉnh Cao Bằng đã ban hành các văn bản hướng dẫn thực hiện các dự án phát triển đô thị nhằm tạo điều kiện thuận lợi để thu hút các nhà đầu tư vào lĩnh vực phát triển đô thị.

Công tác thu hút nguồn lực ngoài ngân sách cho đầu tư phát triển đô thị đã đạt được một số kết quả: Thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện 4 dự án nhà ở thương mại, thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư 5 dự án. Đến nay, trên địa bàn tỉnh có 2 dự án nhà ở thương mại đã hoàn thành, đưa vào sử dụng, góp phần cung cấp cho thị trường các sản phẩm nhà ở đáp ứng nhu cầu của người dân, tăng mỹ quan đô thị.

Trung tâm hành chính mới tỉnh Cao Bằng đang được đầu tư xây dựng.

Đánh giá sơ bộ hiệu quả đầu tư các dự án, Sở Xây dựng Cao Bằng cho rằng, việc đầu tư xây dựng đồng bộ các dự án phát triển đô thị sẽ góp phần nâng cao chất lượng, diện mạo kiến trúc cảnh quan đô thị theo hướng hiện đại, văn minh, bền vững. Qua đó, cụ thể hoá các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trên địa bàn thành phố. Hoàn thành các dự án sẽ góp phần khai thác sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo ra môi trường sống chất lượng tốt cho cư dân đô thị, đảm bảo lợi ích cộng đồng.

Được biết, các dự án phát triển đô thị thành phố Cao Bằng thực hiện theo Khu vực phát triển đô thị thành phố Cao Bằng đã được phê duyệt tại Quyết định số 1536/QĐ-UBND ngày 22/9/2015 với quy mô là 226ha được chia thành 18 dự án phát triển đô thị. Cụ thể, 3 khu vực phát triển đô thị gồm: Khu A có quy mô 174,6ha được chia thành 12 dự án phát triển (từ 1A đến 12A); Khu B có quy mô 28,6ha được chia thành 3 dự án phát triển đô thị (từ dự án 1B đến 3B); Khu C với quy mô 23,1ha được chia thành 3 dự án phát triển đô thị (từ dự án 1C đến 3C), thời hạn thực hiện dự án từ năm 2015 đến năm 2030, chia làm 3 giai đoạn (2015 – 2020; 2020 – 2025; 2025-2030).