Công ty Bảo Lạc bị phạt 400 triệu đồng do bán đất chưa đủ điều kiện

(Xây dựng) – Công ty Cổ phần Công viên tâm linh Bảo Lạc (Công ty Bảo Lạc) vừa bị UBND tỉnh Bắc Ninh xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Dự án “Công viên tâm linh Bảo Lạc Viên” với mức phạt 400 triệu đồng.

Dự án “Công viên tâm Linh Bảo Lạc Viên” có diện tích khoảng 117ha, trong đó, khu nghĩa trang cát táng khoảng 25ha, khu công viên khoảng 92ha.

Theo Quyết định xử phạt số 1268/QĐ-XPHC được ban hành ngày 14/10/2024, Công ty Bảo Lạc đã thực hiện hành vi “kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định”. Cụ thể, dự án đầu tư xây dựng khu nghĩa trang cát táng tập trung của Công ty chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Mặc dù Công ty đã tự nguyện khắc phục hậu quả, tự nguyên khai báo và tích cực giúp đỡ cơ quan chức năng phát hiện và xử lý vi phạm hành chính, nhưng vẫn bị xử phạt hành chính để răn đe và đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật.

Trước đó, dự án “Công viên tâm linh Bảo Lạc Viên” của Công ty Bảo Lạc cũng đã gặp nhiều vướng mắc về tiến độ triển khai. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2021, với mục tiêu xây dựng khu nghĩa trang cát táng tập trung và khu công viên tâm linh, phục vụ nhu cầu của người dân huyện Yên Phong và tỉnh Bắc Ninh. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Theo đại diện Công ty Bảo Lạc, nguyên nhân chậm trễ là do dự án chưa được bàn giao đất đầy đủ. Hiện, Công ty đã hoàn thành các thủ tục pháp lý và giải phóng được một phần mặt bằng, nhưng vẫn còn vướng mắc về kế hoạch sử dụng đất đồng thời Công ty đang thực hiện các bước để xin gia hạn tiến độ dự án.

Được biết, Dự án “Công viên tâm linh Bảo Lạc Viên” có diện tích khoảng 117ha, trong đó, khu nghĩa trang cát táng khoảng 25ha, khu công viên khoảng 92ha. Dự án đã được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi tại Văn bản số 30/SXD-ĐT&HT ngày 09/5/2022 của Sở Xây dựng. Đã được nhà đầu tư phê duyệt dự án tại Quyết định số 1205/QĐ-CVTLBL ngày 12/5/2022.

Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại Văn bản số 30/TTg-NN ngày 09/02/2023. Hiện nay, Công ty Bảo Lạc đã tiến hành thực hiện giải phóng mặt bằng được 12,2/25ha; phần diện tích còn lại chưa thực hiện giải phóng mặt bằng xong do chưa có trong kế hoạch sử dụng đất huyện Yên Phong.

Ngày 21/6/2024, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 313/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Yên Phong, lúc này kế hoạch sử dụng đất làm dự án mới được bổ sung đủ 25ha. Sau khi bổ sung đủ, Hội đồng giải phóng mặt bằng huyện Yên Phong sẽ triển khai tiếp các thủ tục giải phóng mặt bằng theo quy định. Dự kiến hoàn thành việc chi trả trong quý IV/2024.