Hà Nam: Tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 1.400 tỷ đồng tại Duy Tiên

(Xây dựng) – Tỉnh Hà Nam vừa công bố danh mục Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị kết hợp chỉnh trang khu dân cư phía Nam cầu Yên Lệnh, thuộc xã Chuyên Ngoại, thị xã Duy Tiên, với tổng vốn đầu tư lên tới 1.403 tỷ đồng.

Hà Nam tìm nhà đầu tư làm khu đô thị 1.403 tỷ đồng. (Ảnh minh họa)

Theo thông tin từ UBND tỉnh Hà Nam, dự án này có quy mô dân số dự kiến khoảng 4.240 người. Dự kiến, dự án sẽ được khởi công vào năm 2024 và sẽ đưa vào vận hành, khai thác vào cuối năm 2030, với thời gian hoạt động kéo dài 50 năm. Mục tiêu của dự án là hình thành khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm khu nhà ở, khu thương mại dịch vụ, khu cây xanh và mặt nước sinh thái, kết nối với khu dân cư hiện tại.

Dự án không chỉ nâng cao hiệu quả sử dụng đất mà còn đáp ứng nhu cầu về nhà ở, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương. Tỉnh Hà Nam phấn đấu biến thị xã Duy Tiên thành đô thị loại III vào năm 2025.

Cụ thể, toàn bộ dự án có diện tích khoảng 45,6ha. Trong đó, cơ cấu sử dụng đất bao gồm: 23.867m2 đất thương mại dịch vụ, 145.406m2 đất ở (trong đó, đất ở tái định cư khoảng 4.496m2), 121.774m2 đất cây xanh và mặt nước, 5.141m2 bãi đỗ xe, 10.910m2 đất hạ tầng kỹ thuật (bao gồm 3.701m2 đất hạ tầng kỹ thuật và 7.209m2 đất hạ tầng kỹ thuật sau lô), cùng 149.295m2 đất giao thông.

Bên cạnh đó, sơ bộ chi phí bồi thường, tái định cư và hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 133.658 triệu đồng. Đồng thời, sơ bộ chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư) dự kiến là 1.269.992 triệu đồng. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật ước tính khoảng 493.383 triệu đồng, chi phí đầu tư xây dựng công trình trên đất khoảng 763.896 triệu đồng và chi phí bảo vệ phát triển đất trồng lúa khoảng 12.713 triệu đồng.

Tỉnh Hà Nam có diện tích tự nhiên 861,93km², là tỉnh nhỏ thứ hai tại Việt Nam (sau tỉnh Bắc Ninh với diện tích 822,71km²). Theo quy hoạch, đến năm 2050, tỉnh Hà Nam dự kiến sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, với một đô thị thông minh, hiện đại; đồng thời, trở thành trung tâm hậu cần về công nghiệp, công nghệ cao, y tế, chăm sóc sức khỏe, giáo dục và đào tạo, cũng như dịch vụ du lịch và thương mại của vùng Đồng bằng sông Hồng.