Long An: Huy động các nguồn lực xây dựng nhà ở xã hội

(Xây dựng) – Ngày 28/10, thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, cơ quan này đang hoàn thiện Đề án phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân giai đoạn đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 phấn đấu đầu tư hoàn thành 71.250 căn để bảo đảm nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh và bảo đảm chỉ tiêu đã được Chính phủ giao.

Một khu nhà ở xã hội tại tỉnh Long An đã được đưa vào sử dụng.

Theo thống kê, toàn tỉnh có 37 khu công nghiệp với tổng diện tích quy hoạch 12.285,48ha, trong đó, có 24 khu công nghiệp đủ điều kiện tiếp nhận đầu tư với diện tích đất đã cho thuê 3.774/5.982,14ha, lấp đầy 63,09%; có 18 khu công nghiệp đã hoạt động với diện tích đất cho thuê 3.511,88/4.076,23ha, lấp đầy 86,45%.

Số lượng lao động trong các khu công nghiệp là khoảng 212.000 công nhân, dự kiến đến năm 2030 tăng lên khoảng 305.000 công nhân. Trong số này, phần lớn là lao động nhập cư, đến từ nhiều tỉnh, thành khác nhau; nên nhu cầu về nhà ở là rất lớn.

Đến nay, tỉnh đã triển khai, hoàn thành đưa vào sử dụng 7 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, người thu nhập thấp với tổng quy mô đất khoảng 5,41ha với 1.884 căn, đáp ứng cho khoảng 8.000 người. Việc chăm lo, giải quyết nhà ở cho người dân, trong đó, có nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp luôn được Tỉnh ủy và UBND tỉnh quan tâm và xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế – xã hội.

Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh có tổng cộng 28 dự án nhà ở xã hội, trong đó, 7 dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng; 21 dự án đang triển khai và có khoảng 4.800 khu nhà trọ do các hộ gia đình, cá nhân tự đầu tư xây dựng với 77.200 căn nhà trọ. Có 24 dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại đã có chủ trương, với quy mô 201ha, 50.835 căn. Ngoài ra, các huyện đã có quy hoạch quỹ đất khu nhà ở xã hội tập trung với quy mô 16 dự án, 131,2ha, 22.868 căn.

Mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh đến năm 2030 là hơn 71.200 căn.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Long An, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh đến năm 2030 là hơn 71.200 căn. Trong đó, tỉnh sẽ hoàn thành khoảng 22.500 căn trong vòng hai năm tới.

Theo đó, có 127 vị trí với quy mô hơn 1.000ha đã được quy hoạch xây nhà ở xã hội. Cụ thể, đến năm 2025, tỉnh bố trí 68 vị trí với diện tích gần 580ha, gồm 17 dự án độc lập và 51 vị trí trong quỹ đất 20% nhà ở thương mại. Sau khi hoàn thành, những dự án này sẽ cung ứng hơn 48.500 căn. Giai đoạn 2026-2030, tỉnh sẽ phát triển nhà ở xã hội tại 59 vị trí, quy mô gần 470ha. Những khu đất này đã có quy hoạch dự án và đang lập thủ tục đấu thầu chọn nhà đầu tư.

UBND tỉnh Long An cho biết thêm: Thời gian tới Long An sẽ tập trung huy động mọi nguồn lực từ các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh, sự tham gia của cả hệ thống chính trị để phát triển nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng, các cơ quan liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát khó khăn, vướng mắc điểm nghẽn để tập trung tháo gỡ; xác định lại các quy hoạch xây dựng, sử dụng đất đã có, quy hoạch đang chuẩn bị triển khai và đã đề xuất quy hoạch vị trí khu đất phù hợp để đầu tư các khu nhà ở xã hội. Phối hợp thực hiện đồng bộ các loại chính sách từ đất đai, đầu tư, xây dựng; các loại thuế, chính sách cho người lao động, chính sách đặc thù riêng của tỉnh Long An để giữ chân nguồn nhân lực.

Bên cạnh đó, Long An đang xây dựng các cơ chế, chính sách, tạo môi trường thuận lợi về đất đai, thủ tục hành chính nhằm hỗ trợ, khuyến khích, thu hút các doanh nghiệp tích cực tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn khu công nghiệp – khu đô thị.

Đặc biệt, hằng năm, UBND tỉnh Long An sẽ cân đối bố trí ngân sách tỉnh dành để tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Cụ thể, hỗ trợ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư, để có quỹ đất sạch kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội; (hỗ trợ 80% chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, tương ứng 800 tỷ đồng/năm).

Việc bố trí ngân sách tỉnh để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua, thực hiện theo quy định tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023, theo đề án Phát triển nhà ở xã hội đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 tại địa phương.

Việc ban hành cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Long An được thực hiện đảm bảo quy định pháp luật về nhà ở, đất đai, đấu thầu, đầu tư, kinh doanh bất động sản nhằm tạo sự công bằng, công khai minh bạch, phù hợp thực tiễn yêu cầu của địa phương, góp phần phát triển kinh tế – xã hội, an sinh – xã hội cho nhân dân trên địa bàn…