Thanh Hóa: Phê duyệt quy hoạch khu vực số 12 đô thị Thanh Hóa

(Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 4334/QĐ-UBND, về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 12, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa.

Dân số dự kiến đến năm 2040 toàn khu vực khoảng 20.000 người.

Theo đó, quy mô diện tích nghiên cứu quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 12 theo Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa được phê duyệt khoảng 2.118,0ha. Tuy nhiên, quy mô nêu trên có khoảng 340ha, thuộc xã Đông Nam đang được lập quy hoạch bảo quản, tu bổ, phục hồi và phát huy giá trị di tích lịch sử văn hóa Thành Hoàng Nghiêu (thuộc loại hình quy hoạch khu chức năng), do đó phần diện tích này không đưa vào ranh giới lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 12.

Phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Đông Vinh (thuộc thành phố Thanh Hóa); xã Đông Quang và một phần xã Đông Nam (thuộc huyện Đông Sơn). Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 1.778ha; dân số hiện trạng 11.678 người. Tính chất, chức năng là khu vực phát triển ngoại thành phía Tây Nam thành phố Thanh Hóa, kết nối với các huyện Nông Cống, Quảng Xương, với các chức năng chính gồm: Các khu đô thị sinh thái kết hợp trang trại hữu cơ và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, khu đô thị dịch vụ y tế chất lượng cao, bảo vệ môi trường và khai thác cảnh quan dọc sông Mơ, sông Nhà Lê, kênh Trường Tuế và các kênh tưới, tiêu lớn trong khu vực. Bố trí các hồ nước và các vùng giữ nước để tránh ngập úng trong quá trình đô thị hóa.

Cảnh quan đô thị các khu vực trung tâm: Khu vực trung tâm bố trí đất các khu dịch vụ, tài chính dọc tuyến đường Nam thành phố – Nam Sầm Sơn (đường Tây Đô); tuyến đường trung tâm đô thị Đông Vinh đi Đông Nam. Tổ chức các công trình cao tầng với hình thức kiến trúc hiện đại, đồng bộ. Bố trí các công trình mang tính điểm nhấn tạo hình ảnh đặc trưng cho khu vực. Công trình điểm nhấn là tòa nhà cao tầng tại khu vực trung tâm đô thị dọc tuyến Nam thành phố – Nam Sầm Sơn (đường Tây Đô); tuyến đường trung tâm Đông Nam đi xã Đông Vinh; tượng đài, vật kiến trúc lớn tại vị trí cửa ngõ, vị trí điểm cao.