Thừa Thiên – Huế: Tăng cường quản lý, kiểm soát biến động giá bất động sản

(Xây dựng) – Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế vừa ban hành Chỉ thị số 22/CT-UBND, về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Công an tỉnh chủ trì phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan thực hiện kiểm tra, giám sát, phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi “thổi giá”, đầu cơ bất động sản.

Theo chỉ đạo của Bộ Xây dựng tại Công văn số 5155/UBND-XD ngày 06/9/2024; ngày 05/11/2024, Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Chỉ thị số 22/CT-UBND giao Công an tỉnh Thừa Thiên – Huế chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện việc kiểm tra, giám sát các hoạt động giao dịch bất động sản, xử lý nghiêm các hành vi thổi giá, đầu cơ bất động sản, góp phần ổn định thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Sở Xây dựng Thừa Thiên – Huế chủ trì phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND cấp huyện kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp tổ chức thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền.

Trường hợp vượt thẩm quyền báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét xử lý theo quy định. Chủ trì phối hợp với các địa phương xây dựng, quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Nghị định số 94/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Sở Xây dựng Thừa Thiên – Huế phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản, về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch xây dựng, các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản, các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn theo quy định nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản và công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá đất ở trên địa bàn trong giai đoạn vừa qua; chủ động đề xuất UBND tỉnh các biện pháp điều tiết đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.

Phối hợp với Sở Xây dựng trong việc kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh. Chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng thuộc thẩm quyền rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế yêu cầu UBND cấp huyện, thị xã chủ trì phối hợp với chủ đầu tư dự án, có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân, trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, thổi giá gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Phối hợp với Sở Xây dựng trong việc kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh; chỉ đạo UBND các xã, phường, thị trấn thực hiện chứng thực các hợp đồng, giao dịch đúng quy định pháp luật; tuyên truyền, vận động, hướng dẫn người yêu cầu chứng thực giao dịch mua bán tài sản, kê khai giá trị hợp đồng, giao dịch đúng giá trị thực tế.