Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh lọt top “Đô thị mới nổi” do Cushman & Wakefield bình chọn

(Xây dựng) – Mới đây, Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) – công ty dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới đã công bố Bảng danh sách các thành phố hòa nhập dành cho châu Á – Thái Bình Dương, xem xét 35 thành phố trong khu vực trên bốn khía cạnh toàn diện – kinh tế, xã hội, không gian và môi trường.

Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh lọt top “Đô thị mới nổi” do Cushman & Wakefield bình chọn. (Ảnh minh họa)

Báo cáo này nhằm mục đích thúc đẩy cuộc đối thoại về ảnh hưởng của hoạt động bất động sản đối với sự hòa nhập của một đô thị và cơ cấu xã hội của các thành phố.

Tiến sĩ Dominic Brown, Trưởng bộ phận Nghiên cứu Toàn cầu tại Cushman & Wakefield cho biết: “Cushman & Wakefield đã phân tích gần 4.000 điểm dữ liệu bao gồm 110 biến số để tổng hợp bộ dữ liệu chúng tôi tin là toàn diện nhất trong ngành về các thành phố hòa nhập. 35 thành phố có trong báo cáo này đang ở các giai đoạn khác nhau trong hành trình hướng tới môi trường đô thị toàn diện và sôi động hơn. Bằng cách phân tích tiến trình của họ, chúng tôi có thể nêu bật những trường hợp thành công và vạch ra các lộ trình khả thi để cải thiện cho các thành phố đang ở mức thấp hơn”.

Thành phố Hồ Chí Minh lọt top “Đô thị mới nổi” do Cushman & Wakefield bình chọn.

35 thành phố Cushman & Wakefield ghi nhận trong báo cáo đã được lựa chọn vì các thành phố này đang sở hữu đến 80% nguồn cung văn phòng hạng A trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Những thành phố này được phân loại thành bốn nhóm: Đô thị trưởng thành; Đô thị tăng trưởng; Đô thị đang lên; Đô thị mới nổi.

Để tạo ra bảng danh sách phân loại này, Cushman & Wakefield đã thu thập dữ liệu từ các nguồn bên thứ ba hàng đầu trên toàn cầu như Ngân hàng Thế giới và Liên hợp quốc, đồng thời tận dụng những hiểu biết và phát hiện từ cả các nguồn khoa học được bình duyệt cũng như các chuyên gia nội bộ.

Đáng chú ý, những thành phố nổi bật trong bảng xếp hạng có tên Thủ đô Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những thành phố trong nhóm “Đô thị mới nổi” trong bảng xếp hạng, nổi bật với mật độ dân số đông đúc và trẻ tuổi, cư dân dễ dàng tiếp cận với dịch vụ y tế, tài chính và cư trú. Có thể thấy, thành phố đang dần bắt kịp các nước trong khu vực với những cải thiện về mặt xã hội và kinh tế trong thời gian gần đây.

Hà Nội, thành phố Thủ đô Việt Nam cũng nằm trong nhóm “Đô thị mới nổi”, với nhiều điểm sáng về mặt tỷ lệ giới tính cân bằng, chi phí thuê nhà và di chuyển phải chăng. Gần đây, Hà Nội còn đạt được thêm một số cải thiện về giáo dục, giảm khí thải và nắm bắt được nhiều cơ hội đầu tư vào các sáng kiến giúp tăng tính hòa nhập đô thị.

Hà Nội, thành phố Thủ đô Việt Nam cũng nằm trong nhóm “Đô thị mới nổi”.

Bảng xếp hạng còn có thêm những thành phố nổi bật như: Melbourne, Úc; Wellington – thủ đô của New Zealand… Tiến sĩ Brown cho biết, điều đáng chú ý là không có thành phố nào hoàn hảo. Tất cả 35 thành phố đều có thế mạnh riêng, nền tảng và thách thức đa dạng. Bảng phân loại này đồng thời nhằm cung cấp các điểm đáng học tập và hành động có thể áp dụng cho các thành phố muốn tăng khả năng hòa nhập đô thị của mình.