Hưng Yên: Tìm nhà đầu tư cho dự án đô thị rộng gần 63ha

(Xây dựng) – UBND tỉnh Hưng Yên đang tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị Sen Hồ ở thị xã Mỹ Hào có diện tích sử dụng đất 62,6ha, tổng vốn đầu tư khoảng 6.656 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị Sen Hồ nhằm hình thành khu đô thị mới hiện đại, đẳng cấp trên địa bàn thị xã Mỹ Hào. (Ảnh minh họa)

Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm hình thành khu đô thị mới hiện đại, đẳng cấp và đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Khẳng định vị trí của một khu nhà ở cao cấp quan trọng trong tổng thể Khu đô thị Mỹ Hào, kết nối với các khu dân cư, khu chức năng khác xung quanh tạo nên một tổng thể thống nhất, đóng góp vào nhu cầu kinh tế – xã hội; đáp ứng nhu cầu ở và sinh hoạt cho nhân dân thị xã Mỹ Hào nói chung và phường Nhân Hòa nói riêng. Tạo cho khu dân cư có cuộc sống chất lượng cao, khu ở xanh – sạch – đẹp, có môi trường thiên nhiên tốt và có các cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật tiêu chuẩn.

Dự án có quy mô dân số khoảng 12.000 người, sử dụng khoảng 62,6ha đất, cung cấp các sản phẩm bất động sản như nhà ở liền kề xây thô hoàn thiện mặt ngoài, biệt thự xây thô hoàn thiện mặt ngoài, căn hộ chung cư, sàn thương mại dịch vụ, văn phòng đồng bộ với hạ tầng hoàn chỉnh. Cùng với các sản phẩm bất động sản, dự án cung cấp các dịch vụ công cộng như: Văn hóa, thể dục, thể thao, chợ, y tế, giáo dục và giải trí phục vụ cho dân cư khu vực phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào nói riêng và tỉnh Hưng Yên nói chung.

Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 6.656 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất); chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 300 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ đầu tư dự án trong 84 tháng (7 năm) kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.

Khu đất thực hiện dự án khoảng 62,6ha trên địa bàn phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, phía Bắc giáp dự án khu dân cư mới trên địa bàn phường Nhân Hòa; phía Nam giáp đường trục Trung tâm thị xã Mỹ Hào và trường Cao đẳng đào tạo nguồn nhân lực toàn cầu JAK; phía Đông giáp đường quy hoạch đô thị và khu đô thị hiện có; phía Tây giáp đường trục kinh tế Bắc – Nam.

Dự án yêu cầu nhà đầu tư có vốn chủ sở hữu tối thiếu 1.043 tỷ đồng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây đối với ít nhất 1 dự án có mức đầu tư tối thiểu là 4.137 tỷ đồng và đã góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 626 tỷ đồng… Đồng thời, nhà đầu tư cũng phải nộp kèm theo văn bản cung cấp tài chính của ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng đối với phần tài chính còn lại ngoài vốn chủ sở hữu thuộc trách nhiệm thu xếp của nhà đầu tư.