Sở Xây dựng Bắc Ninh hướng dẫn chi tiết thủ tục mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100

by hungday, Số người đang xem:

Tháng tám 14, 2024

Sở Xây dựng Bắc Ninh hướng dẫn chi tiết thủ tục mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100

(Xây dựng) – Nhằm hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở xã hội dễ dàng hơn, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã có công văn hướng dẫn chi tiết về thủ tục mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP, bao gồm các giấy tờ cần thiết và quy trình thực hiện.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm gửi danh sách các đối tượng dự kiến, được giải quyết mua nhà ở xã hội theo thứ tự ưu tiên theo quy định về Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để tổ chức kiểm tra.

Ông Nguyễn Quang Toàn, cư dân cư trú tại khu phố Tam Sơn, phường Tam Sơn, thành phố Từ Sơn đã gửi câu hỏi đến Sở Xây dựng Bắc Ninh với mong muốn được làm rõ các quy định pháp luật liên quan đến việc mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Ninh Nguyễn Tuấn Dũng đã có công văn trả lời chi tiết về các giấy tờ, quy trình và thủ tục cần thiết. Cụ thể như sau:

Các giấy tờ cần chuẩn bị

Theo quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở số 27/2024/QH15, điều kiện được hưởng chính sách về nhà ở xã hội (điều kiện mua nhà ở xã hội) tại Điều 1 nêu rõ: “Đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau.

Về điều kiện về nhà ở, đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu; trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 của Luật này thì phải không đang ở nhà ở công vụ. Chính phủ quy định chi tiết điểm này.

Về điều kiện về thu nhập, đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ; đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 của Luật này thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ”.

Tại các Điều 6, 7, 8 của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 quy định các mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện mua nhà ở xã hội nêu: Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, bao gồm mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thực hiện theo quy định sau:

Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 76 của Luật Nhà ở thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng.

Đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 76 của Luật Nhà ở thì giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định.

Các đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6, khoản 8, khoản 9, khoản 10 và khoản 11 Điều 76 của Luật Nhà ở thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.

Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở thực hiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an.

Điều 7, mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội gồm: Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thực hiện theo Mẫu số 02 (đối với trường hợp chưa có nhà ở) hoặc Mẫu số 03 (đối với trường hợp có nhà ở) tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.

Theo Điều 8, mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội cụ thể: Theo khoản 1, mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo Mẫu số 04 (đối với trường hợp là các đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở) hoặc Mẫu số 05 (đối với đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở nhưng không có hợp đồng lao động) tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này.

Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này…

Theo khoản 3, đối với các đối tượng quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 76 của Luật Nhà ở thì giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội là bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo

Trình tự thủ tục mua

Theo quy định tại Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 quy định trình tự thủ tục mua nhà ở xã hội: Trên cơ sở thông tin về nhà ở xã hội được công bố, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư nhà ở xã hội; hồ sơ bao gồm đơn và các mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội nêu trên; người nhận hồ sơ phải ghi giấy biên nhận; nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì ghi rõ lý do và trả lại hồ sơ để hoàn thiện hoặc trả lại hồ sơ để mua ở dự án khác nếu dự án đã hết quỹ nhà.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm gửi danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua nhà ở xã hội, theo thứ tự ưu tiên theo quy định về Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để tổ chức kiểm tra. Sau khi có kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng bằng văn bản, chủ đầu tư thông báo cho các đối tượng được mua nhà ở xã hội trong dự án của mình đến để thỏa thuận, thống nhất và ký Hợp đồng (nếu đủ điều kiện) hoặc trả lại hồ sơ (nếu không đủ điều kiện).

Trên đây là phần trả lời của Sở Xây dựng Bắc Ninh về những thắc mắc của công dân liên quan đến thủ tục mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Bạn đang đọc Tin tức xây dựng trên website hungday.com

Anh chị là chủ thầu xây dựng cần đang cần tìm hiểu các mẫu giường gội đầu liên hệ ngay bên này là xưởng sản xuất giường gội đầu tại hà nội nhé: https://hungiota.com/xuong-san-xuat-giuong-goi-dau-duong-sinh-tai-ha-noi/

Sở Xây dựng Bắc Ninh hướng dẫn chi tiết thủ tục mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100

Để lại một bình luận Hủy

Bài viết liên quan khác

Để lại một bình luận Hủy

Bài viết liên quan khác

Hà Nội: Phổ cập hạ tầng số và sáng tạo ứng dụng số để phát triển kinh tế số

Thành phố Hồ Chí Minh đang xây dựng 4.386 căn nhà ở xã hội