Biên Hòa (Đồng Nai): Thu hồi đất làm trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ đồng

(Xây dựng) – Dự án Trung tâm thương mại phường Hiệp Hòa rộng 13,6ha tại phường Hiệp Hòa (còn gọi là Cù Lao Phố, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) được triển khai với mục tiêu góp phần tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Đồng Nai.

Một góc Cù Lao Phố (phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa), nơi sẽ triển khai xây dựng trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ đồng. (Ảnh: Nguyễn Đức)

Ngày 11/10, UBND thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai cho biết vừa ban hành quyết định thu hồi đất tại phường Hiệp Hòa để triển khai dự án Trung tâm thương mại phường Hiệp Hòa với quy mô rộng hơn 13,6ha, vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng.

Theo đó, tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi tổng diện tích đất nêu trên tại phường Hiệp Hòa, trong đó thực hiện xây dựng khu trung tâm thương mại có diện tích gần 12ha (phạm vi diện tích đất xây dựng trung tâm thương mại hơn 10ha, phạm vi xây dựng 3 tuyến đường xung quanh hơn 1,5ha).

Theo UBND thành phố Biên Hòa, dự án Trung tâm thương mại phường Hiệp Hòa được đầu tư triển khai nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng phân khu A4, phường Hiệp Hòa. Việc bổ sung hệ thống công trình thương mại dịch vụ này được kỳ vọng là một trong những bước đầu tiên đánh thức vùng đất Hiệp Hòa nhằm góp phần tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Đồng Nai. Quyết định thu hồi đất của UBND thành phố Biên Hòa được đưa ra sau khi UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Trung tâm thương mại phường Hiệp Hòa.

Trước đó, cuối năm 2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai đã công bố nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Trung tâm thương mại phường Hiệp Hòa là Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát (Thành phố Hồ Chí Minh). Đầu năm 2023, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã có Quyết định số 479/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án Khu đô thị Hiệp Hòa để thực hiện đấu thầu dự án theo quy định.

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa được đầu tư với mục tiêu xây dựng hình thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, mật độ thấp khang trang, hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Đồng thời, hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp đa dạng hóa các loại hình nhà ở, kết hợp với trung tâm thương mại dịch vụ phục vụ du lịch, dịch vụ công cộng…

Dự án Trung tâm thương mại phường Hiệp Hòa là một trong những dự án nằm trong Khu đô thị Hiệp Hòa. Đây là khu đô thị được quy hoạch thực hiện có diện tích gần 700ha thuộc Cù Lao Hiệp Hòa, phường Hiệp Hòa. Đây là khu vực “cửa ngõ” của đô thị Biên Hòa gắn với hành trình mở cõi phương Nam của dân tộc. Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa được kỳ vọng trở thành “điểm nhấn” của thành phố Biên Hòa, đô thị trung tâm của tỉnh.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 720,2 ngàn tỷ đồng, trong đó vốn góp liên danh các nhà đầu tư hơn 10,8 ngàn tỷ đồng, còn lại hơn 61,4 ngàn tỷ đồng được huy động. Dự án được chia thành 6 giai đoạn, thực hiện trong thời gian 12 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư (2023-2035).

Mới đây, tại Quyết định 2719/QĐ-UBND (tháng 9/2024), UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa. Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận liên danh 5 nhà đầu tư gồm: Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc; Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời; Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long; Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Hiệp Hòa.