Bình Định: Hơn 3.000 tỷ đồng thực hiện dự án xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp

(Xây dựng) – Dự án xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn (Bình Định) sẽ được xây dựng với gần 1.300 căn hộ, tổng kinh phí thực hiện dự án 3.178,31 tỷ đồng.

Quy hoạch Khu đất số 72B, đường Tây Sơn.

UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành Tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B, đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn (tỉnh Bình Định).

Theo đó, khu đất đấu giá có diện tích 7.094m2. Phía Đông giáp đường Tây Sơn; phía Tây giáp khu dân cư; phía Nam giáp đường đường Bế Văn Đàn; phía Bắc giáp đường Tống Phước Phổ.

UBND tỉnh cho biết, chức năng sử dụng khu đất là đất ở để xây dựng nhà chung cư hỗn hợp với mật độ xây dựng 63,14%. Dự án bao gồm tối đa 4 tầng hầm, 35-46 tầng nổi (chưa bao gồm tầng tum, tầng kỹ thuật, tầng lánh nạn). Tổng số căn hộ tối đa 1.298 căn (trung bình 65m2/căn). Kinh phí thực hiện cho dự án là 3.178,31 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất).

Về hình thức sử dụng đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích 6.307,5m2 đất ở để xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp. Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật (vỉa hè ngoài ranh thực hiện dự án) là 786,5m2, Nhà đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt (Nhà nước không giao đất, không cho thuê đất và không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất sẽ theo giá do UBND tỉnh quyết định.

Theo tiêu chí được ban hành, trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có Quyết định của UBND tỉnh công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án. Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 30 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng.

Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên thì sẽ bị xem xét thu hồi dự án và thu hồi đất, xử lý tài chính và sung công quỹ Nhà nước số tiền trúng đấu giá đã nộp theo quy định của pháp luật hiện hành (trừ trường hợp có lý do chính đáng được UBND tỉnh chấp thuận bằng văn bản).