Bộ TN-MT họp xử lý vướng mắc của UBND TP.HCM về bảng giá đất mới

Theo đó, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại Công văn số 6121 của Văn phòng Chính phủ về việc hướng dẫn việc áp dụng bảng giá đất theo luật Đất đai 2024, Công văn số 6159 của Văn phòng Chính phủ về việc làm việc với Hiệp hội Bất động sản TP.HCM: Giao Bộ TN-MT chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các bộ, cơ quan liên quan nghiên cứu các nội dung vướng mắc UBND TP.HCM nêu tại Công văn số 4724, thống nhất phương án giải quyết và khẩn trương có văn bản hướng dẫn UBND TP.HCM và các địa phương thực hiện, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trong tháng 8.2024. Bộ TN-MT làm việc với Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 31.8.2024. Ngay sau đó, Bộ TN-MT đã có Công văn số 5908 gửi các cơ quan, đơn vị nghiên cứu, góp ý kiến. Đến nay, Bộ TN-MT chưa nhận được ý kiến góp ý của các nơi.

Do đó, để thống nhất phương án giải quyết và báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Bộ TN-MT tổ chức cuộc họp để lấy ý kiến, trao đổi các nội dung vướng mắc của UBND TP.HCM vào ngày 10.9.

Trước đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã có đề xuất UBND TP.HCM xem lại phương thức tính bảng giá đất điều chỉnh. Do vậy, Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà có ý kiến chỉ đạo Bộ TN-MT làm việc với Hiệp hội Bất động sản TP.HCM báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 31.8.2024.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cách tính giá đất thực tế và đề xuất các mức giá của đơn vị tư vấn với một số tuyến đường ở nhiều quận, huyện tại TP.HCM đang lấy giá cũ theo Quyết định 02/2021 nhân với 5-6 lần để ra giá mới không có cơ sở rõ ràng. Bên cạnh tích hợp các hệ số điều chỉnh giá đất, cơ quan soạn thảo còn bổ sung thêm một chỉ số điều chỉnh làm giá đất một số nơi tăng 10-20 lần so với hiện tại. Giá đất tăng quá cao đã gây lo lắng, bức xúc cho người dân.