Cần Thơ: Tăng cường quản lý kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản

(Xây dựng) – Ngày 7/10, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Cần Thơ Dương Tấn Hiển đã ký ban hành Công văn số 4340/UBND-XDĐT về việc tăng cường công tác quản lý kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn thành phố Cần Thơ, gửi: Giám đốc Sở; Thủ trưởng cơ quan, ban ngành thành phố Cần Thơ; Chủ tịch UBND quận, huyện.

Một góc Khu nhà ở Nam Long, Cần Thơ.

Công văn cho biết, UBND thành phố Cần Thơ nhận được Công văn số 5155/BXD-QLN ngày 06/9/2024 của Bộ Xây dựng về việc tăng cường công tác quản lý kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản; qua xem xét đề xuất của Sở Xây dựng tại Công văn số 2948/SXD-QLN ngày 30/9/2024 và Công văn số 2982/SXD-QLN ngày 02/10/2024, Chủ tịch UBND thành phồ Cần Thơ: Đề nghị Giám đốc Sở, Thủ trưởng cơ quan, ban, ngành thành phố và Chủ tịch UBND quận, huyện theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền và lĩnh vực phụ trách, tập trung thực hiện các nhiệm vụ:

Triển khai thực hiện nghiêm ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 1767/CĐ-TTg ngày 21/12/2021 về tình hình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất và Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 về kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất và các công điện, chỉ thị, văn bản khác có liên quan.

Tiếp tục thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ tại Công văn số 1800/UBND-XDĐT ngày 23/5/2023 về việc triển khai Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững và tháo gỡ thị trường bất động sản; định kỳ trước ngày 15 hàng tháng báo cáo kết quả thực hiện gửi Sở Xây dựng tổng hợp, tham mưu UBND thành phố báo cáo theo quy định của Văn phòng Chính phủ.

Tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật và các chính sách mới trong lĩnh vực đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản đến các tổ chức, cá nhân liên quan; đồng thời, triển khai thực hiện nghiêm túc, có hiệu quả các quy định pháp luật trong lĩnh vực bất động sản.

Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ giao Giám đốc Sở Xây dựng: Chủ trì, phối hợp cùng với các Sở, ban, ngành thành phố, UBND quận, huyện và các đơn vị có liên quan kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Tổ chức thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh việc đầu cơ, thổi giá, làm giá, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền; trường hợp vượt thẩm quyền, chủ động báo cáo đề xuất UBND thành phố xem xét, chỉ đạo giải quyết theo đúng quy định.

Tham mưu đề xuất các biện pháp nhằm quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng theo hình thức phân lô, bán nền theo quy định pháp luật, hạn chế xảy ra tình trạng người dân để đất trống, có biện pháp chấn chỉnh hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, thổi giá gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Tham mưu tổ chức công bố thông tin đến các cơ quan, tổ chức, người dân về thị trường bất động sản; chương trình kế hoạch phát triển nhà ở, về đầu tư phát triển hạ tầng; các dự án bất động sản đã được phê duyệt; các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn theo quy định nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường ngăn chăn hiện tượng gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản…

Giao Chủ tịch UBND quận, huyện: Theo dõi, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của các loại hình bất động sản: Chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở (thuộc địa bàn quản lý); theo dõi, kiểm soát việc mua đi bán lại, trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường; tổ chức thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh việc đầu cơ, thổi giá, làm giá; xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan theo thẩm quyền; trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo UBND thành phố xử lý theo đúng quy định.

Theo dõi, quản lý, kiểm soát việc tăng giá bất động sản đảm bảo phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Chủ động rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định, đảm bảo công khai, minh bạch; xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định trong đấu giá quyền sử dụng đất, có biện pháp ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, nhiễu loạn thị trường.

Tổ chức công bố thông tin đến các cơ quan, tổ chức, người dân về đầu tư phát triển hạ tầng và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp các đơn vị hành chính thuộc địa bàn quản lý theo quy định, nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn hiện tượng gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản.