Hải Dương: Đã rõ phương án xử lý Khu dân cư đô thị Đá Mài

(Xây dựng) – Trong phiên họp thường kỳ tháng 8/2024 tổ chức sáng 5/8, UBND tỉnh Hải Dương đã nhất trí với đề xuất của UBND thành phố Hải Dương về phương án triển khai dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư đô thị Đá Mài trên địa bàn phường Bình Hàn.

Sau nhiều năm, Khu dân cư đô thị Đá Mài đã tìm ra phương án xử lý phù hợp.

Theo đó, UBND tỉnh Hải Dương thống nhất với báo cáo đề xuất của UBND thành phố Hải Dương về phương án thu hồi hoặc bãi bỏ các văn bản liên quan đến đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư đô thị Đá Mài theo đúng quy định của pháp luật; chấp thuận chủ trương lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư đô thị Đá Mài; cho phép bố trí quỹ đất tái định cư tại khu đất nêu trên để bố trí tái định cư cho một số dự án trên địa bàn thành phố và một phần quỹ đất hỗn hợp để đấu giá tạo nguồn thu; bố trí nguồn ngân sách tỉnh để thành phố thực hiện đầu tư xây dựng dự án.

Tại phiên họp, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hải Dương Lưu Văn Bản khẳng định: Thời điểm này thành phố Hải Dương đang triển khai một số dự án lớn nên cần có quỹ đất phục vụ tái định cư. UBND tỉnh thống nhất giao UBND thành phố Hải Dương lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và triển khai đầu tư hạ tầng. Việc lập các quy hoạch tỷ lệ 1/500 phải bảo đảm các quy định của pháp luật. Giao các Sở: Tư pháp, Kế hoạch và Đầu tư tham mưu văn bản bãi bỏ hoặc thu hồi các quyết định không phù hợp quy định; các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thành phố những phần việc liên quan đến trích lục nguồn gốc đất đai, tài sản trên đất… Như vậy, Khu dân cư đô thị Đá Mài sau nhiều năm vướng lùm xùm đã tìm được phương án xử lý phù hợp.

Trước đó, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị Đá Mài được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt vào năm 2015 với tổng diện tích đất quy hoạch hơn 4,2ha, riêng diện tích của Công ty Cổ phần Đá Mài Hải Dương gần 3,6ha. Đến năm 2017, UBND tỉnh Hải Dương quyết định phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất công, trong đó có dự án trên. UBND thành phố Hải Dương được giao làm bên mời thầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư. Kết quả, đã có 2 nhà thầu trúng sơ tuyển.

Sau đó, UBND tỉnh Hải Dương ban hành quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư đô thị Đá Mài với hình thức đấu thầu rộng rãi. Tuy nhiên, năm 2019, UBND tỉnh Hải Dương có văn bản chỉ đạo tạm dừng thực hiện kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư vì phần lớn diện tích đất có nguồn gốc từ doanh nghiệp cổ phẩn hoá nên bắt buộc phải thực hiện đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật.