Hải Phòng: Cưỡng chế thu hồi đất đối với Công ty Cổ phần May Hai

(Xây dựng) – Ngày 31/10, UBND quận Ngô Quyền (thành phố Hải Phòng) sẽ tiến hành cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi hơn 6.400m2 đất tại số 72 đường Lạch Tray, quận Ngô Quyền do Công ty May Hải Phòng (nay là Công ty Cổ phần May Hai) quản lý.

Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng nghe báo cáo về công tác tổ chức cưỡng chế.

Ngày 29/10, UBND quận Ngô Quyền (thành phố Hải Phòng) đã ban hành Văn bản số 3915/UBND-VP về thực hiện Quyết định của UBND thành phố Hải Phòng thu hồi đất của Công ty May Hải Phòng (nay là Công ty Cổ phần May Hai) tại phường Lạch Tray, quận ngô Quyền.

Theo đó, từ 9h00 ngày 31/10, UBND quận Ngô Quyền sẽ tiến hành cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất của Công ty May Hải Phòng tại số 72 đường Lạch Tray, quận Ngô Quyền.

Việc tiến hành cưỡng chế được thực hiện theo chỉ đạo của Thường trực Thành ủy Hải Phòng tại Thông báo số 2264-TB/TU ngày 28/8/2024 và các văn bản của UBND thành phố Hải Phòng về việc cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất.

Theo UBND quận Ngô Quyền, thửa đất tại số 72 đường Lạch Tray được UBND thành phố Hải Phòng cho Công ty May Hải Phòng thuê theo Quyết định số 1545/QĐ-UB ngày 8/9/1997; công ty đã ký hợp đồng thuê đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số G393762 ngày 6/9/1997 để sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh với hình thức thuê đất; doanh nghiệp thuê đất trả tiền hàng năm với thời hạn sử dụng đất là 10 năm (kể từ ngày 8/9/1997 đến ngày 8/9/2007).

Năm 2001, Công ty May Hải Phòng được thành phố Hải Phòng quyết định sáp nhập vào Công ty May số II Hải Phòng và ngày 16/2/2005, Công ty May số II Hải Phòng được quyết định thành Công ty Cổ phần May Hai.

Theo UBND quận Ngô Quyền, do doanh nghiệp sử dụng đất đã hết thời hạn từ năm 2007 (đến nay đã 17 năm) và không thuộc trường hợp được Nhà nước cho gia hạn, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng lập hồ sơ trình UBND thành phố ban hành Quyết định số 2592/QĐ-UBND ngày 10/8/2022 thu hồi 6.462,5m² đất nêu trên theo quy định tại điểm d Khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai năm 2013; bên cạnh đó, với mô hình hoạt động của công ty hiện nay tại địa điểm này không còn phù hợp với quy hoạch.

Ngày 14/9/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng chủ trì cùng UBND quận Ngô Quyền, phường Lạch Tray và các cơ quan chức năng cùng Công ty Cổ phần May Hai tổ chức thực hiện Quyết định thu hồi đất của UBND thành phố Hải Phòng; đề nghị công ty khẩn trương thực hiện việc di chuyển toàn bộ tài sản ra khỏi khu đất thu hồi để bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý.

Tuy nhiên, đến nay, Công ty Cổ phần May Hai chưa chấp hành bàn giao mặt bằng và cuối năm 2023, UBND thành phố Hải Phòng đã giao UBND quận Ngô Quyền thực hiện các thủ tục, trình tự cưỡng chế quyết định thu hồi đất đối với Công ty Cổ phần May Hai theo quy định.

Ngày 22/12/2023, UBND quận Ngô Quyền đã ban hành Quyết định số 3986/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đất và tham vấn ý kiến Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra thành phố về hồ sơ cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.

Khu đất tổ chức cưỡng chế.

Cũng theo UBND quận Ngô Quyền, ngày 18/10/2022, Công ty Cổ phần May Hai có Đơn kiến nghị số 2022-1002/MH-KN đề nghị xác định thời điểm thu hồi đất đủ dài ít nhất tới tháng 9/2023 để giúp người lao động có thời gian chuyển đổi sang cuộc sống mới.

Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn đề nghị nêu trên hơn 1 năm, nhưng Công ty Cổ phần May Hai vẫn hoạt động, không chấp hành quyết định thu hồi đất của UBND thành phố và thường xuyên có đơn thư, kiến nghị gửi các cơ quan Nhà nước về các nội dung liên quan đến quyết định thu hồi đất và tiếp tục cho thuê đất.

Các đơn kiến nghị của công ty, đã được UBND thành phố Hải Phòng đối thoại và các Sở, ngành, địa phương kiểm tra, rà soát, trả lời theo đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, Công ty Cổ phần May Hai vẫn cố tình không chấp hành quyết định thu hồi đất, không di chuyển tài sản ra khỏi khu đất, không bố trí việc làm cho người lao động sau khi hết thời hạn thuê đất.

Ngày 24/10, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành kết luận, đồng ý với phương án tổ chức cưỡng chế thu hồi đất của Công ty Cổ phần May Hai do UBND quận Ngô Quyền đề xuất, đồng thời yêu cầu các Sở, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan phối hợp với quận Ngô Quyền tổ chức thực hiện vào ngày 31/10 tới.

Đồng thời, sau thời điểm bắt đầu cưỡng chế, Công ty Cổ phần May Hai phải đăng ký với UBND quận Ngô Quyền để tháo dỡ nhà xưởng và di chuyển các tài sản của Công ty ra khỏi khu vực đã cưỡng chế; hoàn thành di chuyển xong trước ngày 15/11/2024.

Từ ngày 15/11/2024, nếu Công ty Cổ phần May Hai không di chuyển tài sản thì coi như Công ty đã từ chối quyền nhận tài sản của Công ty và chính quyền thành phố, quận Ngô Quyền không chịu trách nhiệm đối với tài sản của Công ty sau thời điểm này.

Cùng với đó, UBND thành phố Hải Phòng yêu cầu những người kinh doanh tại 4 ki-ốt thuê của Công ty Cổ phần May Hai phía mặt đường Lạch Tray dừng các hoạt động kinh doanh và di chuyển toàn bộ tài sản ra khỏi khu đất thu hồi, hoàn thành trước ngày 27/10/2024.

Thành phố Hải Phòng cũng yêu cầu Công ty Cổ phần May Hai dừng mọi hoạt động sản xuất kinh doanh tại địa điểm số 72 Lạch Tray và thông báo cho người lao động của Công ty không được đến khu vực cưỡng chế kể từ 0 giờ ngày 31/10/2024; giải quyết chế độ chính sách cho người lao động trong thời gian ngừng việc theo quy định; chi trả cho UBND quận Ngô Quyền toàn bộ chi phí liên quan đến tháo dỡ, di chuyển hàng hóa, thiết bị và thuê kho lưu giữ (trong trường hợp Công ty Cổ phần May Hai không tự tháo dỡ và di chuyển).

Sau khi cưỡng chế, nếu Công ty Cổ phần May Hai không bố trí được việc làm cho người lao động thì người lao động Công ty liên hệ với Trung tâm Dịch vụ việc làm Hải Phòng (Sở Lao động – Thương binh và Xã hội Hải Phòng), để được giới thiệu nơi tuyển dụng lao động mới.