Một doanh nghiệp bất động sản gia hạn thành công lô trái phiếu

(Xây dựng) – Theo kế hoạch, ngày 7/10/2024, Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản S – Việt Nam (Công ty S – Việt Nam) đến hạn thanh toán gốc và lãi lô trái phiếu SVNCH2124001 với tổng số tiền 2.658 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh nghiệp chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán.

Ảnh minh họa.

Công ty S – Việt Nam vừa công bố thông tin bất thường liên quan đến lô trái phiếu mã SVNCH2124001 của mình. Theo đó, doanh nghiệp này đã thông báo chưa thể thanh toán tổng số tiền gốc và lãi của lô trái phiếu trên.

Được biết, lô trái phiếu SVNCH2124001 do Công ty S – Việt Nam phát hành ngày 07/10/2021, giá trị phát hành 2.500 tỷ đồng, thời hạn 03 năm với lãi suất kỳ đầu tiên là 11,5%/năm, các kỳ tiếp theo bằng lãi suất tiền gửi 13 tháng của HDBank (loại 1) + biên độ 4,5%/năm.

Công ty S – Việt Nam cho biết, mục đích của việc phát hành khi ấy là để thanh toán các hợp đồng tư vấn và môi giới bất động sản, hợp đồng quản lý khai thác và kinh doanh bất động sản được ký kết giữa Công ty S – Việt Nam và chủ đầu tư/người đại diện của chủ đầu tư/người có quyền khai thác tại các dự án trên địa bàn Hà Nội gồm: Dự án Tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại và nhà ở Star AD1 (Dự án Star ADI); Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê và nhà ở chung cư ADG Garden (Dự án ADG Garden).

Để phát hành thành công lô trái phiếu, Công ty S – Việt Nam đã sử dụng toàn bộ các quyền, lợi ích phát sinh từ hợp đồng tư vấn và môi giới. Quyền, lợi ích phát sinh từ hợp đồng quản lý khai thác và kinh doanh bất động sản liên quan đến các dự án Star ADI, ADG Garden kể trên làm tài sản bảo đảm cho việc phát hành.

Về hoạt động kinh doanh, Công ty S – Việt Nam được biết đến là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Sau đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản nói chung gặp nhiều khó khăn và doanh nghiệp này cũng không nằm ngoài điều đấy.