Khánh Hòa: Quy định chi tiết một số nội dung về hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất

(Xây dựng) – UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định quy định chi tiết một số nội dung về hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất; hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân và các giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993.

Quy định chi tiết một số nội dung về hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất.

Theo đó, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị và nông thôn được quy định cụ thể như sau: Các phường thuộc thành phố Nha Trang, thành phố Cam Ranh, thị xã Ninh Hòa: 150m2; thị trấn thuộc các huyện Diên Khánh, Vạn Ninh, Cam Lâm: 180m2; thị trấn thuộc các huyện Khánh Sơn, Khánh Vĩnh: 200m2.

Hạn mức giao đất ở tại nông thôn các xã đồng bằng: 400m2; các xã miền núi, hải đảo: 1.000m2 (hạn mức giao đất này không áp dụng đối với trường hợp giao đất ở cho cá nhân thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất ở, giao đất ở tái định cư; các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch đã được phê duyệt).

Quyết định cũng quy định cụ thể hạn mức công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân đối với thửa đất hình thành trước ngày 18/12/1980; từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993.

Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang; hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân; các giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 31/10/2024, thay thế Quyết định số 28/2022/QĐ-UBND ngày 27/12/2022 của UBND tỉnh về ban hành Quy định hạn mức giao đất; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; điều kiện tách thửa, hợp thửa theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Đối với hồ sơ đề nghị giao đất, công nhận quyền sử dụng đất đã nộp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước ngày 1/8/2024 thì thực hiện theo Quyết định số 28/2022/QĐ-UBND và quy định khác của pháp luật có liên quan.