Khuyến khích phát triển nhà ở xã hội theo mô hình xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng

(Xây dựng) – Đó là một trong những mục tiêu chính trong Kế hoạch của Bộ Xây dựng thực hiện Quyết định số 927/QĐ-TTg ngày 30/08/2024 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/05/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới (sau đây gọi tắt là Kế hoạch).

Bộ Xây dựng đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp tại khu vực đô thị.

Kế hoạch của Bộ Xây dựng được ban hành theo Quyết định số 1017/QĐ-BXD ngày 1/11/2024. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Mục tiêu của Bộ Xây dựng khi ban hành Kế hoạch là tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước, đổi mới phương thức, mô hình quản lý và phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) để thu hút, khuyến khích các thành phần kinh tế trong nước và nước ngoài tham gia đầu tư, phát triển NƠXH và thực hiện các chính sách hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng.

Theo Kế hoạch, Bộ Xây dựng đặt ra 4 mục tiêu cụ thể đến năm 2030. Mục tiêu thứ nhất là cả nước xóa bỏ hoàn toàn tình trạng nhà tạm, nhà dột nát cho hộ nghèo, hộ cận nghèo, người dân bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu. Mục tiêu thứ hai là hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp tại khu vực đô thị.

Mục tiêu thứ ba là thực hiện tốt việc hỗ trợ nhà ở theo các chương trình mục tiêu, nhất là đối với người có công với cách mạng, thân nhân của người có công với cách mạng khó khăn về nhà ở, hộ nghèo ở tại khu vực nông thôn, vùng dân tộc thiểu số và miền núi. Mục tiêu thứ tư là đảo đảm 100% người có công và gia đình người có công với cách mạng được chăm lo tốt về nhà ở.

Kế hoạch cũng đưa ra 8 nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm dành cho các đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng trong thời gian tới. Một là tổ chức nghiên cứu, quán triệt và tổ chức thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW. Hai là tuyên truyền, vận động, nâng cao nhận thức, trách nhiệm cho cán bộ, Đảng viên và nhân dân hướng tới 4 mục tiêu cụ thể của Kế hoạch vào năm 2030.

Ba là tổ chức tập huấn, tuyên truyền, phổ biến các nội dung của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và các văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành các Luật này.

Kế hoạch đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ xóa bỏ hoàn toàn tình trạng nhà tạm, nhà dột nát cho hộ nghèo, hộ cận nghèo trên cả nước.

Bốn là nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách ưu đãi, khuyến khích phát triển NƠXH theo hướng mô hình xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững, phát thải carbon thấp. Năm là nghiên cứu xây dựng tiêu chuẩn quốc gia TCVN về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

Sáu là nghiên cứu xây dựng tài liệu hướng dẫn kỹ thuật về NƠXH phát thải carbon thấp. Bảy là hoàn thành xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, trong đó có NƠXH.

Tám là nghiên cứu thành lập, thiết lập cơ chế hoạt động của doanh nghiệp Nhà nước chuyên đầu tư phát triển NƠXH: Nghiên cứu xây dựng Đề án thí điểm giao đất không qua đấu thầu cho các doanh nghiệp nhà nước đầu tư phát triển NƠXH.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức triển khai thực hiện, thường xuyên đôn đốc, giám sát việc thực hiện Kế hoạch này.