Sửa chữa nhà ở cần lưu ý những gì?

(Xây dựng) – Tình trạng chung của nhiều ngôi nhà khi sinh hoạt trong thời gian dài, sẽ dần xuất hiện các dấu vết hư hỏng, xuống cấp, chẳng hạn như: tường bị ố vàng, ẩm mốc, nứt nẻ, nhà bị dội nước,… gây ảnh hưởng đến quá trình sử dụng của những thành viên trong gia đình.

Đây là lúc mà bạn nên suy nghĩ đến việc cải tạo, sửa chữa nhà ở để quá trình sinh hoạt trở nên tiện nghi hơn.

Hãy cùng tham khảo bài viết sau đây để biết được những lưu ý quan trọng trước khi sửa nhà và lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín, chất lượng.

Xác định mức độ cần sửa chữa

Trước khi tiến hành sửa chữa nhà ở, bạn cần xác định hiện trạng của ngôi nhà để có phương án cải tạo phù hợp.

Trường hợp, nhà ở chỉ bị hư hỏng nhẹ như: rò rỉ nước, nứt tường gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà nhưng không ảnh hưởng đến kết cấu, an toàn khi sử dụng thì bạn chỉ cần thực hiện sửa chữa những hạng mục này.

Cần xác định chính xác mức độ sửa chữa nhà ở.

Nếu ngôi nhà đã quá cũ, lỗi thời, bạn nên tiến hành tân trang lại ngôi nhà bằng việc thiết kế lại nội thất, thay đổi màu sơn mới hơn.

Ngoài ra, khi gia đình đón thêm thành viên mới, đòi hỏi nhu cầu sử dụng không gian tăng thêm, bạn nên nghĩ đến việc cơi nới, mở rộng căn nhà.

Khi tình trạng ngôi nhà bị xuống cấp, hư hỏng quá nặng, không đảm bảo tính an toàn cho người sử dụng thì cần phải cải tạo lại toàn bộ kết cấu ngôi nhà. Nhưng, nếu vượt quá chi phí, tốt nhất bạn nên xây mới lại hoàn toàn.

Lập bảng kế hoạch chi tiết

Sau khi xác định được mức độ cần sửa chữa, bạn cần tiến hành lập bảng kế hoạch chi tiết quá trình cải tạo, bao gồm: Thời gian sửa chữa công trình, thời gian bắt đầu thực hiện và thời gian hoàn thành.

Tiến hành lập bảng kế hoạch chi tiết khi sửa nhà.

Tùy theo từng hiện trạng nhà ở sẽ có những hạng mục cải tạo phù hợp, bởi, với mỗi hạng mục sẽ có ảnh hưởng nhất định đến kết cấu, thiết kế chung của toàn bộ ngôi nhà.

Dự trù kinh phí sửa chữa

Nên tính toán cẩn thận các nguồn chi phí trước khi bắt đầu sửa chữa nhà, để khi thực hiện thi công không bị ngắt quãng bởi các khoản chi phí phát sinh vượt quá nguồn dự toán từ trước.

Nên dự trù ngân sách khi sửa chữa nhà ở.

Bạn có thể nghe tư vấn từ các kiến trúc sư, bạn bè, người thân, những người đã có kinh nghiệm sửa nhà để có dự trù kinh phí phù hợp.

Một số chi phí bạn cần chuẩn bị khi cải tạo, sửa chữa nhà ở bao gồm: chi phí thuê nhà thầu, thiết kế, mua vật liệu nội thất, chi phí vận chuyển, chi phí thuê nhân công,…

Ngoài ra, để tối ưu chi phí hiệu quả, trước khi thi công, bạn nên thống nhất ý kiến chung với kiến trúc sư để đạt thỏa thuận thi công trong mức ngân sách cho phép.

Xin giấy phép

Đối với các trường hợp sửa chữa, cải tạo, xây dựng kết cấu chịu lực hay thay đổi công năng nhà ở, có ảnh hưởng đến môi trường, tính an toàn của công trình đều phải xin giấy phép sửa chữa, cải tạo theo quy định của pháp luật tại Việt Nam.

Bạn cần làm “Đơn đề nghị xin cấp phép cải tạo, sửa chữa nhà ở”, sau đó trình lên UBND huyện kèm ảnh chụp, bản vẽ tình trạng chung của ngôi nhà, bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất, quản lý, sử dụng nhà ở khi xin cấp phép sửa nhà.

Xin giấy phép xây dựng nhà ở theo đúng quy trình.

Nếu nhận được giấy cấp phép, bạn cần tiến hành sửa chữa nhà ở trong thời hạn 12 tháng, khi hết hạn theo quy định, bạn phải xin lại giấy phép nếu nhà ở chưa hoàn thành thi công hoặc cần điều chỉnh, thay đổi một số hạng mục sửa chữa khác.

Chọn đơn vị thi công uy tín

Quá trình nâng cấp, cải tạo nhà sẽ không còn khó khăn nếu bạn lựa chọn đúng đơn vị thi công dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp, đảm bảo tính an toàn và chất lượng công trình sau khi hoàn thành thi công.

Dịch vụ thi công sửa chữa nhà ở – New Home 24H.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa nhà ở bao gồm các hạng mục như thi công trần thạch cao, dịch vụ sơn nhà, làm mái tôn… luôn nằm top đầu tại khu vực TP.HCM.

Có thể thấy, New Home 24H là cái tên xứng đáng nhất để bạn tin tưởng, cùng đồng hành cho quá trình thi công cải tạo lại ngôi nhà trở nên bền vững, có tính thẩm mỹ cao và mang lại chất lượng vượt trội.

– Nhân viên tư vấn giỏi, đầy kinh nghiệm, hiểu mong muốn và tâm lý của khách hàng, mang lại trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.

– Sở hữu đội ngũ nhân công, kiến trúc sư, kỹ sư có chuyên môn thực chiến cao, nhận được nhiều phản hồi, đánh giá tích cực về thái độ làm việc tỉ mỉ, nghiêm túc, phục vụ tốt các nhu cầu của khách hàng.

– Là đơn vị thi công đón đầu xu hướng mới nhất về công nghệ, kỹ thuật, thiết bị, máy móc, có sáng tạo và đổi mới để mang lại những công trình chất lượng đạt hiệu quả cao, tối ưu chi phí, thời gian thi công cho khách hàng.

– Đảm bảo tiến độ thi công cho mỗi công trình của từng khách hàng theo đúng hạn hợp đồng đã thỏa thuận.

– Sử dụng nguyên vật liệu thi công chính hãng, chất lượng, giá thành phải chăng.

– Cung cấp báo giá cạnh tranh kèm chế độ ưu đãi, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều khách hàng.

– Có chế độ bảo hành theo hợp đồng, dịch vụ hậu mãi 24/7, hỗ trợ khách hàng nhanh chóng và kịp thời nếu xảy ra sự cố, giúp mỗi khách hàng an tâm hơn khi sử dụng dịch vụ của đơn vị này.

Nếu muốn biết thêm chi tiết các thông tin liên quan, bạn vui lòng liên hệ:

Công ty TNHH Quảng cáo và Xây dựng New Home 24h

Địa chỉ: 38B đường 22, Phước Long B, thành phố Thủ Đức, TP.HCM.

Hotline: 0925 289 199

Email: [email protected]

Website: https://newhome24h.com/