Tân Yên (Bắc Giang): Yêu cầu xây dựng nhà ở theo đúng hồ sơ được cấp phép tại dự án Khu đô thị An Huy

(Xây dựng) – Mới đây, UBND huyện Tân Yên (Bắc Giang) ban hành Công văn triển khai một số nội dung theo quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng, quản lý cảnh quan đô thị và bảo vệ hành lang an toàn giao thông đường bộ trên địa bàn huyện năm 2024.

Dự án Khu đô thị An Huy mới đây bị Thanh tra tỉnh Bắc Giang chỉ ra hàng loạt vi phạm trong quá trình thi công, nghiệm thu, thanh toán các hạng mục công trình với giá trị xây lắp được xác định là hơn 668 triệu đồng.

Theo đó, Chủ tịch UBND huyện Tân Yên yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý trật tự giao thông, xây dựng, môi trường huyện thực hiện tốt công tác kiểm tra thường xuyên đối với các công trình dự án, nhà ở riêng lẻ thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, quan tâm đặc biệt đối với các dự án đã có thiết kế mẫu được ban hành.

Cùng với đó, chủ trì thực hiện kiểm tra đủ 3 bước đối với từng công trình. Thường xuyên kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn kịp thời, lập biên bản vi phạm, tham mưu Chủ tịch UBND huyện ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính các trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ không đúng giấy phép xây dựng, không đúng bản vẽ cấp phép xây dựng.

Đối với Phòng Kinh tế và Hạ tầng, tham mưu UBND huyện cấp giấy phép xây dựng, bản vẽ cấp phép xây dựng tuân thủ quy hoạch chi tiết dự án, thiết kế đô thị, thiết kế mẫu được duyệt. Thường xuyên phối hợp các đơn vị có liên quan thực hiện tốt quy chế phối hợp trong công tác quản lý trật tự xây dựng; tăng cường chỉ đạo về chuyên môn; đôn đốc các đơn vị gửi báo cáo định kỳ hàng tháng; tham mưu UBND huyện nhắc nhở, phê bình đối với các đơn vị, địa phương để xảy ra phát sinh vi phạm về trật tự xây dựng, hành lang an toàn đường bộ.

UBND các xã, thị trấn thực hiện tốt chức năng quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn quản lý; chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan xác định ranh giới thửa đất; chịu trách nhiệm bàn giao mốc giới thửa đất cho các hộ dân có nhu cầu xây dựng nhà ở riêng lẻ; thực hiện các nội dung quản lý theo quy định, đảm bảo cảnh quan các khu dân cư, khu đô thị đã được bàn giao quản lý…

Chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND huyện trong việc phát sinh mới các trường hợp để người dân xây dựng nhà ở riêng lẻ vượt chỉ giới xây dựng, xây dựng mái che cố định, hàn khung sắt, buồng kín lô gia, lấn chiếm vỉa hè, hành lang giao thông, lối thoát hiểm…; các vi phạm hành lang an toàn đường bộ trên địa bàn quản lý.

Đặc biệt, tại văn bản nêu trên, Chủ tịch UBND huyện Tân Yên yêu cầu Công ty Cổ phần Địa ốc An Huy – Chi nhánh Bắc Giang, trong quá trình kinh doanh bất động sản của dự án Khu đô thị An Huy, thị trấn Cao Thượng phải cung cấp, gửi khách hàng 01 bộ hồ sơ quy hoạch chi tiết dự án, thiết kế đô thị, thiết kế mẫu, kiểu dáng kiến trúc mặt tiền nhà ở và yêu cầu khách hàng cam kết khi xây dựng nhà ở phải thực hiện theo đúng hồ sơ được cấp phép.

Trong thời gian chưa bàn giao cơ sở hạ tầng cho địa phương quản lý sử dụng, Công ty Cổ phần Địa ốc An Huy – Chi nhánh Bắc Giang có trách nhiệm theo dõi, giám sát hoặc tổ chức quản lý thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ theo đúng với giấy phép xây dựng, bản vẽ cấp phép xây dựng được cấp và thiết kế mẫu nhà đã được chấp thuận.

Trường hợp phát hiện việc xây dựng không đúng với giấy phép xây dựng, bản vẽ cấp phép xây dựng được cấp thì yêu cầu dừng thi công và báo cáo về cơ quan quản lý theo quy định; không để người dân làm mái che, mái vẩy, đường ram dốc trên vỉa hè. Chịu trách nhiệm khi không kịp thời thông tin, báo cáo đến UBND huyện, cơ quan quản lý về xây dựng tại địa phương các trường hợp vi phạm phát sinh mới để xử lý theo quy định…