Thanh Hóa: Cho phép thuê đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp làng nghề Quảng Châu – Quảng Thọ

(Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 2187/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sầm Sơn thuê đất tại phường Quảng Châu và phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp làng nghề Quảng Châu – Quảng Thọ.

Cho phép thuê đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp làng nghề Quảng Châu – Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn.

Cụ thể, cho Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sầm Sơn có địa chỉ trụ sở chính tại số 32 đường Tô Hiến Thành, phường Trường Sơn, thành phố Sầm Sơn, thuê 117.740,4m2 đất (đợt 1) tại phường Quảng Châu và phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn (khu đất đã được UBND thành phố Sầm Sơn thu hồi đất, hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng theo thẩm quyền) để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp làng nghề Quảng Châu – Quảng Thọ.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 314/TLBĐ, tỷ lệ 1/2000 do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 22/4/2024. Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất; thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; thời hạn thuê đất: 50 năm tính từ ngày ký ban hành Quyết định này.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường: Triển khai, kiểm tra, theo dõi việc thực hiện quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác của nguồn gốc đất đai, nội dung báo cáo, tham mưu, thẩm định, trình UBND tỉnh ban hành Quyết định này. Xác định giá đất cụ thể theo quy định, ký Hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sầm Sơn. Ngoài ra, phối hợp với UBND thành phố Sầm Sơn, UBND phường Quảng Châu, UBND phường Quảng Thọ và các đơn vị liên quan tổ chức bàn giao đất tại thực địa; tham mưu, trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sầm Sơn sau khi đơn vị hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định. Đồng thời, chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa trực thuộc và các đơn vị có liên quan chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính theo quy định của pháp luật.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định các khoản được trừ vào số tiền thuê đất phải nộp của Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sầm Sơn theo quy định.

Cục Thuế Thanh Hóa xác định đơn giá, xác định số tiền thuê đất, tiền thuế đất phải nộp vào ngân sách Nhà nước, thông báo cho Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sầm Sơn theo quy định pháp luật.

Sở Công Thương theo chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền, có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp làng nghề Quảng Châu – Quảng Thọ của Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sầm Sơn theo mục tiêu, quy mô, tiến độ đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện việc theo dõi, kiểm tra, rà soát việc chấp hành thực hiện nghĩa vụ về ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án của Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sầm Sơn theo đúng quy định của pháp luật hiện hành; chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước UBND tỉnh về tính đầy đủ, chính xác, hợp lệ của hồ sơ và tài liệu, số liệu liên quan đến việc chấp hành nghĩa vụ ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án của Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sầm Sơn theo quy định.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền để hướng dẫn, theo dõi Công ty cổ phần Phát triển đô thị Sầm Sơn lập, hoàn thiện các hồ sơ xây dựng (nếu có) của dự án theo quy định.

UBND thành phố Sầm Sơn, UBND phường Quảng Châu, UBND phường Quảng Thọ: Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và việc chấp hành quy định pháp luật khác có liên quan của Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sầm Sơn.

Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Sầm Sơn thực hiện kê khai và nộp hồ sơ có liên quan đến việc xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất theo quy định; phối hợp với các Sở, ngành, UBND các cấp thực hiện các nhiệm vụ, lập đầy đủ hồ sơ về đầu tư xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và các hồ sơ khác trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước khi triển khai thực hiện dự án theo quy định. Thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất và chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và quy định pháp luật khác liên quan.