Thanh Hóa: Công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư và dịch vụ hơn 198 tỷ đồng

(Xây dựng) – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thi vừa ký và ban hành Quyết định số 4033/QĐ-UBND, về việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất Dự án khu dân cư và dịch vụ phía Nam Quốc lộ 47, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa, hơn 198 tỷ đồng.

Khu đất đấu giá thuộc địa giới hành chính thị trấn Rừng Thông và xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn.

Cụ thể, khu đất đấu giá thuộc địa giới hành chính thị trấn Rừng Thông và xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1242/QĐ-UBND ngày 17/4/2023, vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 677/TLBĐ tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hoá lập ngày 20/10/2021. Tổng diện tích khu đất đấu giá là 83.513,3m2, đất ở đấu giá là 29.419,4m2 bao gồm: Đất ở liền kề diện tích 19.546,3m2 (208 lô đất và không gồm 10 lô từ lô LK02:08 đến lô LK02:17); đất ở biệt thự 9.873,1m2 (32 lô đất). Đất ở tại đô thị, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất 50 năm, tính từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài, đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Tiến, có trụ sở chính tại 136B đường Lê Thành, phường Đông Cương, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Khu đất đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng, có hạ tầng kỹ thuật như hiện trạng, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo khớp nối với hạ tầng kỹ thuật bên ngoài phạm vi khu đất đấu giá theo đúng quy hoạch, dự án đầu tư được phê duyệt theo quy định. Điểm đấu nối đường nhánh vào Quốc lộ 47 trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá và được HĐND huyện Đông Sơn, thông qua danh mục dự án đầu tư công điểm đấu nối đường từ khu dân cư và dịch vụ phía Nam Quốc lộ 47 tại Km24+550.

Diện tích đất xây dựng các hạng mục công trình, bàn giao lại cho địa phương quản lý: 54.093,9m2, diện tích đất đầu tư hạ tầng kỹ thuật và bàn giao lại cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý, bao gồm: Diện tích đất giao thông 40.949,6m2; diện tích đất bãi đỗ xe 1.281,2m2; diện tích đất văn hóa 584,3m2; diện tích đất khuôn viên cây xanh 4.754,9m2; diện tích đất dịch vụ thương mại 3.216,6m2; diện tích đất nhà ở xã hội 3.307,3m2.

Mục đích sử dụng đất: Đất giao thông, bãi đỗ xe, khuôn viên cây xanh, nhà văn hoá, đất dịch vụ thương mại, đất nhà ở xã hội, đất tái định cư… Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Người trúng đấu giá không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt, người trúng đấu giá phải bàn giao 10 lô tái định cư từ LK02:08 đến LK02:17 cho UBND huyện Đông Sơn để sử dụng tái định cư và bàn giao các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật (bao gồm đất giao thông, đất bãi đỗ xe, đất khuôn viên cây xanh, đất dịch vụ thương mại, đất nhà ở xã hội) và hạ tầng xã hội cho địa phương quản lý.

Trong thời hạn 21 tháng, kể từ thời điểm được Nhà nước bàn giao đất, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thiết kế đô thị, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các quy định hiện hành khác của Nhà nước.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tư pháp, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Giám đốc Công an tỉnh, Chủ tịch UBND huyện Đông Sơn, Công ty Đấu giá Hợp danh Lam Sơn, Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Tiến và Thủ trưởng các ngành, đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành.