Thanh Hóa: Loại 12 dự án khỏi danh mục đấu giá quyền sử dụng đất

(Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định điều chỉnh, loại bỏ, bổ sung danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất trên năm 2024.

UBND tỉnh Thanh Hóa bổ sung 168 dự án (MB) sau khi loại 12 dự án khỏi kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024.

Theo đó, điều chỉnh diện tích đấu giá theo mặt bằng quy hoạch được duyệt và chuyển sang bố trí tái định cư theo chủ trương của UBND tỉnh đối với 14 dự án: Khu dân cư, tái định cư Yên Trạch, phường Quảng Châu, thành phố Sầm Sơn; hạ tầng kỹ thuật khu tổ dân phố mới Trung Chính, phường Hải Hòa và hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư thôn Đông Tiến và thôn Phú Minh, phường Bình Minh, thị xã Nghi Sơn… thuộc 08 đơn vị. Gồm: Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa, thành phố Sầm Sơn, thị xã Nghi Sơn và các huyện: Thiệu Hóa, Quảng Xương, Như Thanh, Nga Sơn, Nông Cống.

Loại bỏ 12 dự án (MBQH) với diện tích 34,7ha (số tiền dự kiến thu 162,5 tỷ đồng) gồm: Khu đất có chức năng đất TMHH trong MBQH khu tái định cư Xuân Phương 3 (khu 1) tại phường Quảng Châu; Khu dân cư, tái định cư Đồng Nhè, Đồng Bình, Đồng Ao, xã Quảng Minh, thành phố Sầm Sơn; MBQH số 2742 ngày 13/8/2020 – tái định cư Toàn Tân (Điểm tái định cư và khai thác quy đất khu phố Toàn Tân, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn) và Khu tái định cư đường trục chính thị trấn Rừng Thông (OM15-OM16) (tái định cư Toàn Tân), huyện Đông Sơn. Ngoài ra, huyện Như Thanh có 5 dự án, huyện Hà Trung, Thiệu Hóa, Nga Sơn mỗi huyện 1 dự án. Với lý do: Do trùng lặp dự án và không đảm bảo thời gian hoàn thành GPMB, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, các điều kiện khác để thực hiện đấu giá trong năm 2024.

Bổ sung 168 dự án, diện tích đất quy hoạch 455,61ha, diện tích đấu giá 235,23ha, dự kiến thu gần 4.600 tỷ đồng (sau khi trừ giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật thu khoảng hơn 2.600 tỷ đồng). Trong đó, thành phố Thanh Hóa có 17 dự án gồm: Khu đất Trung tâm thương mại ký hiệu TM2 theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa; hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư, tái định cư các hộ dân ngoại đê tả sông Mã, phường Tào Xuyên, thành phố Thanh Hóa (MBQH số 17500/QĐ -UBND ngày 07/10/2016); Khu dân cư phục vụ di dân vùng lũ phường Thiệu Dương, thành phố Thanh Hóa (MBQH số 8535/UBND – QLĐT ngày 21/9/2015); hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, tái định cư xã Hoằng Đại (MBQH số 3483/QĐ – UBND ngày 20/5/2021 ); khu đất xen cư tại đường Lò Chum, phường Trường Thi (MBQH 7404/QĐ -UBND ngày 24/7/2017); quỹ đất xen kẹt tại phường Đông Hải (MBQH 11187/QĐ -UBND ngày 02/11/2022, điều chỉnh từ MBQH số 1792 ngày 21/02/2022)…và một số huyện Hoằng Hóa, Nông Cống, Triệu Sơn, Hà Trung, Thọ Xuân.

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các đơn vị có liên quan tổ chức xây dựng giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất phải đảm bảo quy định của pháp luật, sát với giá thị trường, nhằm thu hút người tham gia đấu giá và tổ chức đấu giá đạt hiệu quả cao, mang lại nguồn thu cao nhất cho ngân sách nhà nước. Lựa chọn những dự án (mặt bằng) đã có đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật, có khả năng đấu giá thành công, quy mô dự án phù hợp để tập trung triển khai thực hiện đấu giá trước. Tổ chức giám sát chặt chẽ công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuộc phạm vi quản lý đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định pháp luật trong đấu giá đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi. Lựa chọn các đơn vị tổ chức đấu giá có kinh nghiệm, năng lực tốt và việc tổ chức thực hiện đấu giá phải đảm bảo chặt chẽ, công khai, minh bạch, đúng quy định hiện hành của pháp luật.