Thanh Hóa: Phê quy hoạch phân khu xây dựng khu vực số 03 và một phần khu vực số 08

(Xây dựng) – UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 3520/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu vực số 03 và một phần khu vực số 08, thuộc Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá.

Một góc tuyến đường tại thành phố Thanh Hóa, mới được nâng cấp mở rộng.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch bao gồm địa giới hành chính phường Đông Sơn, Quảng Thịnh, một phần các phường: Đông Vệ (phía Nam sông Nhà Lê), Quảng Thành (phía Tây đại lộ Hùng Vương), Quảng Đông (phía Nam đại lộ Võ Nguyên Giáp), thuộc thành phố Thanh Hóa; một phần thị trấn Tân Phong và xã Quảng Trạch (huyện Quảng Xương). Phía Bắc giáp phường Đông Hương và phường Đông Hải; phía Nam giáp huyện Quảng Xương; phía Đông giáp đại lộ Hùng Vương (Vành đai phía Đông); phía Tây giáp sông Nhà Lê, phường Quảng Thắng và xã Đông Vinh. Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 1.501ha.

Đây là khu vực đô thị phía Đông Nam, lõi trung tâm hiện hữu gắn với trung tâm y tế, giáo dục hiện có của tỉnh. Hình thành không gian trung tâm mới phía Nam kết hợp cải tạo chỉnh trang dân cư hiện có cùng các không gian hỗn hợp với các hạt nhân là các trường đại học, bệnh viện và công trình dịch vụ. Dân số hiện trạng (năm 2023) khoảng 46.510 người, dân số dự kiến đến năm 2040 khoảng 85.000 người. Đất xây dựng đô thị khoảng 1.478,29ha, đất nông nghiệp và chức năng khác khoảng 22,71ha, đất đơn vị ở tại các khu vực phát triển mới bình quân khoảng 27m2/người, trong đó đất nhóm nhà ở mới khoảng 18,4m2/người.

UBND thành phố Thanh Hoá có trách nhiệm tổ chức công bố, công khai nội dung quy hoạch phân khu, chậm nhất là 15 ngày, kể từ ngày có Quyết định phê duyệt. Chỉ đạo chính quyền địa phương quản lý chặt chẽ quỹ đất quy hoạch đô thị, quản lý việc xây dựng theo quy hoạch, rà soát, điều chỉnh các quy hoạch có liên quan được giao, bảo đảm phù hợp, thống nhất, đồng bộ với quy hoạch phân khu đô thị được phê duyệt. Phối hợp với Sở Xây dựng, UBND huyện Đông Sơn để rà soát, kiểm soát quy mô dân số trong toàn đô thị theo Quy hoạch chung là 1 triệu người.

Các Sở: Xây dựng; Kế hoạch và Đầu tư; Tài nguyên và Môi trường; Giao thông Vận tải; Công Thương; Tài chính; Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Giáo dục và Đào tạo, Y tế cùng UBND thành phố Thanh Hóa, UBND huyện Quảng Xương, Viện Quy hoạch – Kiến trúc Thanh Hóa và các đơn vị liên quan theo chức năng nhiệm vụ có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện theo quy hoạch và các quy định của pháp luật.