Thành phố Hải Dương: Tập trung giải phóng mặt bằng một số dự án khu dân cư, đô thị

(Xây dựng) – Thời điểm này, thành phố Hải Dương đang tập trung giải phóng mặt bằng một số dự án khu dân cư, đô thị, trong đó có dự án khu đô thị trung tâm phường Phạm Ngũ Lão và dự án khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng.

Thành phố Hải Dương đang tiến hành giải phóng mặt bằng khu vực Công ty Cổ phần Sứ Hải Dương để triển khai khu đô thị trung tâm phường Phạm Ngũ Lão.

Khu đô thị trung tâm phường Phạm Ngũ Lão (Khu vực 1) được HĐND thành phố Hải Dương ra quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 12/2022.

Dự án được đầu tư trên diện tích khoảng 9,6ha, chia thành 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 thực hiện dự án giải phóng mặt bằng phần diện tích hơn 8,3ha tại khu Nhà máy Sứ Hải Dương, trường Mầm non Hoa Sứ, Công ty Cổ phần Phát hành sách Hải Dương và đầu tư xây dựng khu tái định cư, trường mầm non theo quy hoạch; giai đoạn 2 thực hiện dự án giải phóng mặt bằng các hộ dân và đầu tư xây dựng hạ tầng các nút giao kết nối đường Tuệ Tĩnh, đường Hào Thành và đường Điện Biên Phủ với dự án khu đô thị.

Theo quy hoạch, dự án gồm tòa nhà hỗn hợp cao tối đa 28 tầng (không bao gồm tầng hầm); tòa nhà xã hội cao 15 tầng. Tổng mức đầu tư dự án hơn 543 tỷ đồng từ nguồn ngân sách tỉnh, vốn từ quỹ phát triển đất, ngân sách thành phố bố trí khi đủ điều kiện cân đối, thực hiện trong giai đoạn 2023 – 2025. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ bố trí chỗ ở cho khoảng 3.000 người.

Hiện tại, thành phố Hải Dương đã triển khai xong công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1, đang chuẩn bị các điều kiện triển khai công việc giai đoạn 2 là giải phóng mặt bằng các hộ dân và đầu tư xây dựng hạ tầng các nút giao kết nối giao thông với các tuyến đường Tuệ Tĩnh, Hào Thành và Điện Biên Phủ.

Đối với dự án khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, tháng 4/2020, UBND tỉnh Hải Dương có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Nhà đầu tư được lựa chọn là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Newland và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS. Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Newland là thành viên đứng đầu liên danh.

Theo quy hoạch, diện tích đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng là 33,67ha. Hiện tại, UBND thành phố Hải Dương đã hoàn thành phê duyệt phương án giải phóng mặt bằng với diện tích 27,2ha. Phần diện tích chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng của dự án thuộc đất sản xuất kinh doanh của cơ sở sản xuất đồ mộc Nam Linh, đất ở của các hộ dân phường Thạch Khôi và các hộ tại nút giao giữa dự án với đường Lê Thanh Nghị, đất nghĩa trang của khu Khuê Liễu, phường Tân Hưng (thành phố Hải Dương).

Ngoài 2 dự án trên, thành phố Hải Dương đang triển khai giải phóng mặt bằng 14 dự án khu dân cư, khu đô thị gồm 7 dự án đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất và tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng; 2 dự án đang gặp vướng mắc về chuyển mục đích sử dụng đất và 5 dự án khu dân cư, đô thị đang thực hiện giải phóng mặt bằng để đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất.