Thành phố Hồ Chí Minh lập Tổ công tác cấp giấy chứng nhận cho nhà ở thương mại

(Xây dựng) – UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa có quyết định về việc thành lập Tổ công tác giải quyết các vấn đề liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố.

Thành phố Hồ Chí Minh còn nhiều dự án nhà ở thương mại đang chờ cấp giấy chứng nhận.

Tổ công tác có nhiệm vụ rà soát tổng thể và thống kê số liệu các khu nhà, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố đã được cấp phép đầu tư xây dựng và được đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận. Từ đó, xác định rõ nguyên nhân, vướng mắc, phân loại và đề ra các giải pháp tháo gỡ vướng mắc theo lộ trình cụ thể.

Bên cạnh đó, tham mưu UBND Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đạo xuyên suốt, đồng bộ từ Thành phố đến các địa phương để giải quyết các vướng mắc liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Đồng thời, tham mưu UBND Thành phố chỉ đạo xây dựng các ứng dụng, trang thông tin điện tử và chỉ đạo triển khai thực hiện thống nhất chế độ công khai thông tin các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố theo định kỳ.

Trong đó, bao gồm quy mô và tình trạng pháp lý của các dự án; tình trạng thế chấp dự án tại các tổ chức tín dụng; vi phạm trật tự xây dựng, tình trạng nộp hồ sơ chậm trễ, nghĩa vụ tài chính bổ sung và các vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ cấp giấy chứng nhận; giải quyết và tháo gỡ khó khăn, giúp người dân dễ dàng tiếp cận thông tin và theo dõi tiến độ, nhằm nâng cao tỉ lệ giải quyết hồ sơ đúng hạn, giảm tỉ lệ hồ sơ trễ hạn và tăng cường mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp…

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, tính đến tháng 3/2024, toàn Thành phố còn 59.000 căn hộ dự án chưa được cấp giấy chứng nhận. Nguyên nhân chủ yếu là chủ đầu tư dự án chậm nộp hồ sơ, bất động sản mới (officetel, shophouse) thiếu pháp lý, căn hộ phải nộp tài chính bổ sung hoặc thuộc diện đang thanh tra, điều tra.

Ngoài ra, hiện Thành phố Hồ Chí Minh còn nhiều căn hộ chưa đủ điều kiện cấp cấp giấy chứng nhận do dự án đang thế chấp ngân hàng, vi phạm trong xây dựng.