Thống nhất chủ trương điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương

(Xây dựng) – UBND tỉnh Hải Dương đã thống nhất chủ trương điều chỉnh quy hoạch Dự án xây dựng khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương.

Phối cảnh khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương.

Về nguyên nhân phải điều chỉnh, theo báo cáo của cơ quan chuyên môn, dự án xây dựng khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương (phân khu 2) do Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư, có diện tích gần 194ha, gồm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 có diện tích gần 78ha. Hiện giai đoạn 1 dự án còn một phần đất giáp kênh Thạch Khôi – Đoàn Thượng chưa giải phóng mặt bằng; giai đoạn 2, chủ đầu tư đã được giao đất đợt 1.

Trước đây, đơn vị tư vấn tham mưu khảo sát lập dự án đã kẻ ranh giới dự án vào ranh giới đất của người dân. Khi tổ chức triển khai thực hiện, quá trình giải phóng mặt bằng gặp khó khăn, nhất là liên quan đến kinh phí. Nếu được điều chỉnh theo hướng thu hẹp ranh giới dự án tại khu vực tiếp giáp với đất của người dân sẽ giúp Nhà nước tiết kiệm ngân sách, thuận lợi trong triển khai dự án.

Do vậy, dự án dự kiến cần điều chỉnh một số nội dung về thông tin địa điểm quy hoạch; hướng tuyến một con đường của khu đô thị nhằm tránh chồng lấn ranh giới, diện tích đất hiện trạng của công trình đình, nhà văn hóa thôn Tâng Thượng, xã Liên Hồng, thành phố Hải Dương; điều chỉnh nội dung liên quan đến tuyến đường điện 220kV; điều chỉnh hoán đổi vị trí lô đất xây dựng chợ với lô đất giáo dục; bổ sung vị trí xây dựng trạm BTS…

Trong cuộc họp thường kỳ UBND tỉnh Hải Dương tháng 7/2024, UBND tỉnh Hải Dương đã thống nhất chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị phía Nam thành phố Hải Dương. Tại cuộc họp này, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hải Dương Lưu Văn Bản giao Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan tiếp thu ý kiến, hoàn thiện báo cáo, trong đó làm rõ lý do, sự cần thiết phải điều chỉnh quy hoạch dự án; giao UBND thành phố Hải Dương và các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường rà soát, xác định nguồn gốc, ranh giới đất của người dân, từ đó tính toán lại ranh giới dự án.