Thủ tục điều chỉnh sổ đỏ sau khi thu hồi một phần đất

(Xây dựng) – Ông Phan Nguyên Phong (Cần Thơ) có câu hỏi gửi tới Bộ Tài nguyên và Môi trường về thủ tục điều chỉnh sổ đỏ sau khi thu hồi một phần đất.

Ảnh minh họa.

Nội dung câu hỏi như sau:

Đất của ông Phan Nguyên Phong bị ảnh hưởng dự án, đã được bồi thường, cơ quan nhà nước giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để điều chỉnh, cắt trừ phần thu hồi. Tuy nhiên đã lâu chưa có kết quả. Khi ông liên hệ thì được yêu cầu đo đạc lại do giấy cũ không có số đo và yêu cầu gia đình ông Phong nộp tiền.

Ông Phong hỏi, việc điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi ảnh hưởng dự án thuộc trách nhiệm của cơ quan nào và yêu cầu người dân nộp tiền để chỉnh lý có đúng không?

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Trường hợp Nhà nước thu hồi một phần thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp thì người sử dụng đất thì được thực hiện đăng ký biến động và cấp đổi Giấy chứng nhận theo trình tự, thủ tục quy định tại Điểm c Khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 và Điểm c Khoản 1 Điều 76 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

Trường hợp thông tin về thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp có thiếu sót so với hồ sơ đăng ký do cơ quan có thẩm quyền quản lý, lưu trữ thì người sử dụng đất thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp quy định tại Điều 86 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

Bộ Tài nguyên và Môi trường thông tin cho ông để biết và nghiên cứu.