Thừa Thiên – Huế: Hàng loạt biệt thự bỏ hoang dọc bãi biển Lăng Cô

(Xây dựng) – Những năm trước, nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn ồ ạt đầu tư dự án du lịch, nghỉ dưỡng dọc bãi biển Cảnh Dương – Lăng Cô (huyện Phú Lộc, Thừa Thiên – Huế). Đến nay, hàng loạt phòng họp, khu nghỉ dưỡng, biệt thự… được đầu tư dở dang rồi chủ đầu tư âm thầm rút đi để lại khu du lịch nhếch nhác, hoang tàn, hư hỏng…

Khu du lịch Địa Trung Hải (xã Lộc Vĩnh, huyện Phú Lộc) do Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vicoland làm chủ đầu tư đã xây dựng phần thô, hoàn thiện đạt hơn 80% khối lượng.

Dự án được đưa vào diện theo dõi đặc biệt

Khu du lịch Địa Trung Hải (xã Lộc Vĩnh, huyện Phú Lộc) do Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vicoland làm chủ đầu tư với vốn hơn 838 tỷ đồng hiện rơi vào cảnh hoang tàn, nhếch nhác… Theo tìm hiểu, dự án được khởi công vào năm 2016 với tổng diện tích 7,7ha. Dự án sẽ đầu tư 52 villa, với các khối phòng khách sạn, hội trường và căn hộ, trung tâm dịch vụ tổng hợp, nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao, với các hoạt động vui chơi giải trí có chất lượng, phục vụ nhu cầu của khách du lịch trong nước và quốc tế. Chủ đầu tư cũng cam kết sẽ triển khai dự án đảm bảo tiến độ hoàn thành trong 24 tháng.

Sau nhiều năm triển khai, dự án cơ bản hoàn thành xây dựng phần thô, hoàn thiện đạt hơn 80% khối lượng với nhiều phòng hội họp, khu nghỉ dưỡng, các khối nhà, biệt thự… Tuy nhiên, từ đầu năm 2020 đến nay, dự án ngừng triển khai, để lại công trình hoang hóa, xuống cấp, hư hỏng…

Ban Quản lý khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên – Huế cho biết: Dự án Khu du lịch Địa Trung Hải đã được HĐND tỉnh đưa vào danh sách các dự án đôn đốc, theo dõi đặc biệt tiến độ thực hiện tại Nghị quyết số 70/NQ-HĐND ngày 21/8/2023. Theo Công văn số 594/UBND-VH ngày 16/1/2024 của UBND tỉnh thống nhất thời gian ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, dự án thuộc diện xem xét, điều chỉnh tiến độ là 42 tháng.

Ban Quản lý khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên – Huế yêu cầu nhà đầu tư xây dựng kế hoạch để tái khởi động dự án. Chứng minh năng lực tài chính, nếu nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện liên quan sẽ xem xét điều chỉnh tiến độ, tiếp tục hoàn thiện các hạng mục dự án để đưa vào vận hành, khai thác.

Lập hồ sơ điều chỉnh tiến độ để khởi động lại dự án

Cùng trên tuyến đường Cảnh Dương – Lăng Cô, dự án Khu nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn – Lăng Cô (thuộc thị trấn Lăng Cô và xã Lộc Vĩnh (huyện Phú Lộc) do Công ty Cổ phần Quốc tế Minh Viễn làm chủ đầu tư. Dự án được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu năm 2015 và điều chỉnh lần 2 năm 2018. Dự án khởi công vào tháng 12/2018, với quy mô khoảng 102ha, tổng vốn đầu tư 7.728 tỷ đồng (tương đương 368 triệu USD). Mục tiêu của dự án là xây dựng, kinh doanh hệ thống khách sạn, khu resort, trung tâm hội nghị và các dịch vụ bổ trợ đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao.

Dự án Khu nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn – Lăng Cô đã triển khai xây dựng một số hạng mục, đạt khoảng 40% khối lượng.

Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành đưa vào hoạt động vào quý I/2024, trong đó, giai đoạn 1 hoàn thành với 19ha và đưa vào hoạt động cuối năm 2019. Tuy nhiên sau 6 năm khởi công, hiện nay dự án chỉ mới hoàn thành một phần xây dựng các tòa nhà khách sạn, phòng họp, một số biệt thự nghỉ dưỡng… rồi để phơi giữa nắng mưa. Nhiều khối nhà biệt thự đang xây dở dang, vôi vữa bong tróc…

Ban Quản lý khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên – Huế cho biết: Dự án khu nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn – Lăng Cô đã thuê đất giai đoạn 1, khoảng 19ha và triển khai xây dựng một số hạng mục, với khối lượng đạt khoảng 40%. Trong lúc đang triển khai, năm 2020 dịch Covid-19 xảy ra, với chính sách “Zero Covid”, chủ đầu tư Trung Quốc không thể nhập cảnh vào Việt Nam, cộng thêm nền kinh tế chưa hồi phục do đại dịch nên dự án bị ngừng triển khai từ đó đến nay.

Ban Quản lý khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên – Huế cũng đã có nhiều buổi làm việc và không ít văn bản đôn đốc tiến độ. Nhất là mới đây, vào ngày 1/4/2024, nhà đầu tư cùng với các đối tác đã báo cáo kế hoạch tái khởi động giai đoạn 1 dự án, giải trình nguồn tài chính để đảm bảo thực hiện. Hiện nay, nhà đầu tư đang thống nhất các điều khoản có liên quan với các đối tác, lập hồ sơ điều chỉnh tiến độ dự án, cam kết khởi động lại trong quý III/2024, hoàn thành giai đoạn 1 đưa vào hoạt động trong quý II/2025.