Thừa Thiên – Huế: Tăng cường quản lý hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất

(Xây dựng) – Ông Phan Quý Phương, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế vừa ký Chỉ thị về tăng cường công tác quản lý Nhà nước, đối với hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tránh thất thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn tỉnh.

Việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản phải đảm bảo chính xác, độc lập, trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan.

Theo Chỉ thị: Thời gian qua, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh đã đạt được nhiều kết quả, đảm bảo công khai, minh bạch… Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất vẫn còn tồn tại, hạn chế như: Việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản chưa thu hút các doanh nghiệp chuyên nghiệp ngoài địa phương; số lượng, chất lượng, năng lực của các đơn vị tham gia tổ chức các cuộc đấu giá và đội ngũ đấu giá viên còn hạn chế; vẫn còn tình trạng bỏ cọc, hủy quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá do người trúng đấu giá không nộp tiền trúng đấu giá, thông đồng giữa những người tham gia đấu giá…

Chỉ thị nêu rõ: Các cơ quan, tổ chức có tài sản đấu giá tiến hành lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản có năng lực trong thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất đúng quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật về đấu thầu. Thực hiện thông báo công khai việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản… Việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản phải đảm bảo chính xác, độc lập, trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên – Huế chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan tham mưu UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định giá khởi điểm, quyết định đấu giá, quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất; quyết định giao đất, cho thuê đất đối với các quỹ đất thuộc thẩm quyền giao đất của UBND tỉnh.

Thực hiện ký kết hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất); hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bàn giao đất trên thực địa cho người trúng đấu giá theo đúng quy định.

Chỉ đạo, đôn đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát các quỹ đất được giao quản lý, chủ động đề xuất hoàn thiện các thủ tục liên quan để đưa quỹ đất ra đấu giá theo đúng các quy định của pháp luật về Luật Đấu giá tài sản, Luật Đất đai và các quy định pháp luật có liên quan.

Tiến hành lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản có năng lực trong thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất đúng quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật về đấu thầu. Việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản phải đảm bảo chính xác, độc lập, trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan. Thực hiện công khai kết quả lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo đúng quy định.

Giám sát quá trình tổ chức thực hiện việc đấu giá của tổ chức đấu giá tài sản, tham dự cuộc đấu giá để kịp thời phát hiện và có biện pháp xử lý các hành vi vi phạm của tổ chức đấu giá và người tham gia đấu giá; đôn đốc tổ chức đấu giá tài sản thực hiện hoàn trả cho người không trúng đấu giá và nộp vào ngân sách Nhà nước cho người trúng đấu giá, đối với khoản tiền đặt trước của người tham gia đấu giá theo đúng quy định.

Công an tỉnh chỉ đạo tăng cường các biện pháp hỗ trợ, phối hợp đảm bảo an ninh trật tự tại các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất, nhất là các cuộc đấu giá có giá trị lớn, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh, trật tự. Thường xuyên nắm tình hình, kịp thời phát hiện, đấu tranh, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật liên quan đến hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất theo thẩm quyền.

Chỉ thị cũng yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố Huế thực hiện nghiêm các quy định của Luật Đấu giá tài sản, Luật Đất đai, Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và các quy định pháp luật có liên quan, các quy định, chỉ đạo của UBND tỉnh trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

UBND cấp huyện ban hành quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định giá khởi điểm, quyết định đấu giá, quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất; quyết định giao đất, cho thuê đất đối với các quỹ đất thuộc thẩm quyền giao đất của UBND cấp huyện.